Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 元大一品苑

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基本資料

  • 分區:住3-1,住3,住3—2
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:7/8/2010
  • 地上:23層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:32%
  • 戶數:57戶

大樓介紹

社區特色

「元大一品苑」是由三門聯合建築師事務所所規劃設計,營造公司為元景營造股份有限公司,並由元大建設開發股份有限公司、宏霖建設元大花廣所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,並由高級石材作為外觀建材。整體建築典雅華美,具有歐洲古典建築風格,並以現代風格為主,加上石材外觀更讓建築氣派磅礴。

於2010年完工,基地面積920坪,座向為坐南朝北,土地使用分區為住三、住三之一、住三之二。樓層規劃地上23層、地下5層,每層二到三戶共用兩部電梯,總戶數57戶,坪數規劃為130坪至250坪。公共設施部分,社區提供有一樓的百坪大廳挑高四米二,並規劃為LOUNGE以及交誼廳,其他還有室內游泳池、健身房、一樓六百坪戶外大花園、水景步道、影音視聽多功能宴會廳,更有服務接待以及信件櫃檯服務,以及宅配冷凍冷藏區、私人會客室。社區也有警衛保全24小時全天候管理,更有虹膜辨識系統做為居家保全,也提供坡道平面式停車位,公設比約32%。

 

交通位置

「元大一品苑」的地址座落於台北市中正區愛國西路30號,鄰近重慶南路、貴陽街、和平西路、信義路、仁愛路等台北市主要交通要道。附近的捷運站為松山新店線的捷運小南門站。鄰近的公車站牌為小南門站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

社區往中正紀念堂方向有許多餐廳飯館,附近亦有超級市場可以採買,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、聯合醫院以及台北植物園、南海劇場、國立臺灣藝術教育館、國立歷史博物館、國家戲劇院、國家音樂廳、國家圖書館、國軍歷史文物館、地方法院、高等法院、最高法院、交通部中央氣象局、外交部、總統府等,有許多國家機構與濃厚藝文氣息,生活機能佳。附近的公園綠地有二二八公園以及中正紀念堂。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校有國語實驗國小、南門國小、南門國中、弘道國中、龍山國中、北一女中、建國高中、東吳大學、台北市立大學等學校。其中有許多明星學校,學習風氣佳。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

8 樓

84.04 坪

156 萬

106 年 7月

3 樓

90.58 坪

134 萬

106 年 4月

7 樓

78.83 坪

137 萬

106 年 1月

3 樓

85.51 坪

126 萬

105 年 7月

6 樓

73.77 坪

162 萬

102 年 1 月

3 樓

81.28 坪

154 萬

101 年 8 月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
125.12
(含車位34.55)
18,000
(含車位)
2014_Q1
120.06
(含車位34.55)
17,100
(含車位)
2014_Q1
120.06
(含車位34.55)
17,000
(含車位1200)
2014_Q2
120.04
(含車位34.54)
17,200
(含車位)
2014_Q2
125
(含車位34.55)
18,000
(含車位1200)
2014_Q2
125.12
(含車位34.55)
16,800
(含車位1200)
2014_Q3
125.12
(含車位34.55)
18,000
(含車位1200)
2014_Q4
120.06
(含車位34.55)
17,000
(含車位)
2014_Q4

 

 

 

 

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樓層使用情況

B5

防空避難室兼停車空間

4.50M

B4-B2

停車空間

3.40M

B1

停車空間

4.50M

A棟1F

集合住宅入口門廳,游泳池,管委會空間

3.80M

A棟2-14F

集合住宅(H2)

3.40M

A棟15F

集合住宅(H2),中繼水箱

3.60M

A棟16F

集合住宅(H2)

3.60M

A棟17-23F

集合住宅(H2)

3.40M

 

B棟1F

一般事務所

3.60M

C棟1F

中央管理室

3.60M

D棟1F

管理員室,樓電梯間

4.20M

 

 

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