甘信宏

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0982-101-101

  • 傳真:

    02-2708-3222

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 元大一品苑

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基本資料

  • 分區:住3-1,住3,住3—2
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:7/8/2010
  • 地上:23層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:32%
  • 戶數:57戶

大樓介紹

 

 

  一品苑外觀由 P&T GROUP 團隊設計。現代風格為主,古典元素為輔,迎賓總門廳挑高七米,一樓為百坪大廳,室內挑高 4.2 米無住戶,規劃為兩區:服務接待廳與 LOUNGE 交誼廳,服務接待廳提供信件櫃檯服務,宅配冷凍冷藏區及私人會客室。

   

公設管理

 

一品苑的公共設施空間包含健身房及長 22 米三水道室內溫水游泳池,泳池與庭園結合,以三大面落地採光窗,戶外為 600 坪大花園,地下一樓的第二門廳則有具備影音視聽功能的多功能宴會廳、150 坪宴會廳與重型機車位,未來將以虹膜辨識系統作居家保全,管理費每月每坪 180 元。

 

地點優異

 

本案隸屬中正區,基地方正,廣達 920 坪,四面臨路(愛國西路、博愛路、廣州街及政府預定規劃的 6 米巷),步行可達捷運小南門站出口、植物園及玉山官邸。

 

視野極佳 

 

博愛特區周邊以政府與學校機關用地為主,樓層多不超過 6 樓,「元大一品苑」視野開闊,可遠眺植物園與中正紀念堂等綠地,此類條件相當稀有。從治安、休閒、交通,稀有性等層面來看,是極為優質的物件。

 

實價登錄

 

樓層

坪數

單價

登錄日

6 樓

73.77 坪

162 萬

102 年 1 月

3 樓

81.28 坪

154 萬

101 年 8 月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

125.12
(含車位34.55)

18,000
(含車位)

2014_Q1

XY20140325A2259

120.06
(含車位34.55)

17,100
(含車位)

2014_Q1

XY20140325A2310

120.06
(含車位34.55)

17,000
(含車位1200)

2014_Q2

WJY20140620E1010

120.04
(含車位34.54)

17,200
(含車位)

2014_Q2

WJY20140620E1011

125
(含車位34.55)

18,000
(含車位1200)

2014_Q2

WJY20140712E1035

125.12
(含車位34.55)

16,800
(含車位1200)

2014_Q3

TW20140804E1000

125.12
(含車位34.55)

18,000
(含車位1200)

2014_Q4

WJY20141019G1019

120.06
(含車位34.55)

17,000
(含車位)

2014_Q4

XY20141106A1001

 

 

導覽閱讀

 

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樓層使用情況

B5

防空避難室兼停車空間

4.50M

B4-B2

停車空間

3.40M

B1

停車空間

4.50M

A棟1F

集合住宅入口門廳,游泳池,管委會空間

3.80M

A棟2-14F

集合住宅(H2)

3.40M

A棟15F

集合住宅(H2),中繼水箱

3.60M

A棟16F

集合住宅(H2)

3.60M

A棟17-23F

集合住宅(H2)

3.40M

 

B棟1F

一般事務所

3.60M

C棟1F

中央管理室

3.60M

D棟1F

管理員室,樓電梯間

4.20M

 

 

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