甘信宏

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    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

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    0982-101-101

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    02-2708-3222

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著名大樓 > 慕夏四季

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基本資料

  • 分區:信義計劃區
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:6/13/2007
  • 地上:14層,  
  • 地下:3層
  • 公設比:31%
  • 戶數:39戶

大樓介紹

 

 

建案介紹

 

「慕夏四季」位於信義計畫區內松仁路上,屬住商混合區,由黃永洪建築師設計、桓邦建設興建,坐南朝北的建物規劃為獨棟雙併大樓,為提高制震效果,大樓採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,並結合強化膠合玻璃,以達到耐震耐風的效果。在隔音效果方面,「慕夏四季」在窗、牆等格局都採雙層概念,可降低噪音干擾。此外,衛浴間樓板亦採取雙樓板的設計,各戶的衛浴排水管獨立,能獨立排氣、避免臭味串連,還有便於維修的優點。在空間規劃上,「慕夏四季」使用正副空間的概念,從客廳、主臥、廚房、餐廳等皆有正副兩套的設計。值得一提的是,若遇停水停電時,地下室儲油槽可供電7日並供給民生及飲用水;預警式的防災系統讓住戶能在第一時間了解警戒狀況,並有自動感應式防洪閘門的設置,免於水災的侵擾。

本社區知名住戶包括摩根士丹利前台灣區執行長林水仙等。

 

公用設施

 

「慕夏四季」1 樓健身房行業登記為住戶共同產權,等同於公共設施的一部份,內部有Lounge式咖啡吧檯。除此之外還有溫水游泳池、交誼廳等公共設施以及飯店式的迎賓車道。

 

交通位置

 

「慕夏四季」位在松仁路上,鄰近信義路交通要道。步行數分鐘即可到達新光三越百貨、華納威秀影城,商業機能活絡。在學區方面,鄰近博愛國小、興雅國中學區;在交通方面,可由信義快速道路連結至木柵,或連結到北二高,行車往來便捷。亦鄰近捷運板信義線象山站,步行僅需4分鐘即可到達。

 

實價登錄

 

樓層

坪數

單價

登錄日

本物件目前尚無實價登錄

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

166.18
(含車位34.28)

37,588
(含車位1500)

2014_Q1

XY20140325A2279

168.93
(含車位34.28)

33,148
(含車位1500)

2014_Q2

WJY20140619E1020

166.17
(含車位34.277)

37,588
(含車位1500)

2014_Q2

WJY20140619E1021

166.18
(含車位34.28)

26,800
(含車位1500)

2014_Q3

XY20140720A1011

166.19
(含車位34.28)

30,888
(含車位)

2014_Q3

WJY20140822G1000

168.92
(含車位34.28)

33,148
(含車位1500)

2014_Q3

WJY20140822G1001

166.48
(含車位34.28)

30,888
(含車位1500)

2014_Q4

WJY20141019G1002

134.62
(不含車位)

32,168
(含車位1500)

2014_Q4

WJY20141019G1003

168.93
(含車位34.28)

33,148
(含車位)

2015_Q1

YQ20150330A1001

168.93
(含車位34.28)

33,148
(含車位)

2015_Q1

YQ20150331A1002

 

 

 

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樓層使用情況

B3

防空避難室兼停車空間(C2)

3.3M

B2

停車空間(C2)

3.3M

B1

停車空間(C2)

4M

1F

健身服務業

4.5M

1F(突)

樓梯間

3M

2F

一般事務所

3.45M

2F(突)

機械室

2.8M

3F~14F

集合住宅

3.45M

3F(突)

機械室、水箱

3.2M

 

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