Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 瑞安璞石

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基本資料

  • 分區:住3
  • 建物構造:鋼骨造
  • 建造日期:10/5/2011
  • 地上:14層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:29%
  • 戶數:26戶

大樓介紹

社區特色

 

「瑞安璞石」是由葛介南建築師所規劃設計,營造公司為三井工程,並由國泰建設所興建的住宅大樓。主結構以SC鋼骨混凝土所構成,外觀建材使用進口石材搭配金屬板,特別金屬板為咖啡色色系,配上大片窗戶設計,除了有具質調的現代感以及讓氣質沈穩莊重。結構平面上也以對稱棋盤式設計,樓梯也預留筋採三明治夾髮,讓鋼筋正確搭接,也讓環境更為安全。
於2012年完工,基地面積433坪,座向為坐北朝南,土地使用分區為住三。樓層規劃為地上14層、地下4層,每層樓兩戶住戶共用兩部電梯,總戶數26戶,坪數規劃為90坪、92坪、182坪。公共設施部分,社區有挑高氣派的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、圖書館、健身房、瑜伽教室等,設施相當完善。社區更有飯店式良善之管理,加上四周圍牆,營造具隱私之氛圍,也提高安全性。社區也提供平面式坡道停車場,公設比約29%>

 

交通位置

 

「瑞安璞石」的地址座落於台北市大安區瑞安街135巷27、29號,除位在靜巷當中,瑞安街也為名人巷,可與許多名人為鄰。社區鄰近復興南路、和平東路、建國南路、辛亥路以及建國高架橋等台北市主要道路,建國高架道路也可直接銜接中山高速公路、辛亥路可上北二高。附近的捷運站為文湖線的科技大樓站,鄰近有淡水信義線交會的大安站。附近公車站牌則為科技大樓站,亦有多條公車路線行經,交通四通八達。

 

生活機能

 

社區附近如瑞安街有林立許多飯館,復興南路上亦有許多餐廳,飲食頗為方便。臨近之傳統市場有安東市場,採買亦不成問題。附近更有建國假日花市、市立圖書館、國家科學委員會、台北市客家文化會館、大安區公所、各家銀行、郵局、警局以及醫院等,生活機能良好。附近公園綠地有龍陣一號公園、新龍公園,也靠近有大片綠地樹海的大安森林公園。

 

教育資源

 

學區的部分,鄰近的學校包含了國立臺北教育大學實驗小學、建安國小、龍安國小、新生國小、龍門國中、大安國中、金華國中、大安高工、私立延平高級中學、私立開平餐飲學校、國立臺北教育大學等,其中多數為明星學校,除有許多教育資源外,學習風氣也良好。

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

9 樓

92.75 坪

130 萬

105 年 10月

6 樓

92.75 坪

136 萬

104 年 6月

1、2 樓

142.3 坪

147.22 萬

104 年 6月

13 樓

92.75 坪

155 萬

104 年 5月

4 樓

92.75 坪

125 萬

104 年 4月

7 樓

92.74 坪

138 萬

104 年 1月

7 樓

92.74 坪

144 萬

104 年 1月

7 樓

185.5 坪

141 萬

104 年1 月

4 樓

92.75 坪

120 萬

104 年 1月

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
289.6 
(含車位104.11)
58,200 
(含車位3,200)
2014_Q1
144.79
(含車位52.05)
29,100
(含車位)
2014_Q1
--- 131.79
(含車位39.04)
21,600
(含車位)
2014_Q1
144.80
(含車位52.05)
27,385
(含車位1,600)
2014_Q2
131.78
(含車位39.04)
21,600
(含車位)
2014_Q2
289.60 
(含車位104.11)
58,200
(含車位)
2014_Q2
144.79
(含車位52.05)
20,500 
(含車位)
2014_Q2
144.80
(含車位52.05)
22,800 
(含車位1,600)
2014_Q2
144.80
(含車位52.05)
22,744
(含車位1,600)
2014_Q2
131.78
(含車位39.04)
19,565
(含車位1,200)
2014_Q2
185.48
(含車位)
39,125
(含車位2400)
2014_Q2
144.80
(含車位13.02)
19,964
(含車位1,600)
2014_Q4
185.48
(含車位)
36,160
(含車位2,400)
2014_Q4
131.78
(含車位13.02)
18,080
(含車位)
2014_Q4
90.17
(含車位)
12,000
(含車位)
2014_Q4
144.80
(含車位52.05)
19,960
(含車位)
2014_Q4
144.80
(含車位52.05)
18,957
(含車位)
2015_Q1
289.6
(含車位104.11)
35,700
(含車位)
2015_Q1
144.80
(含車位52.05)
19,960
(含車位)
2015_Q2
144.80
(含車位52.05)
18,957
(含車位)
2015_Q2
289.6
(含車位104.11)
35,700
(含車位)
2015_Q2

導覽閱讀

 

 

仁愛林蔭

 

     

 

 

 

 

大安森林公園

 

   

 

 

 

 

敦南遠企

 

 

 

 

 

 

信義區豪宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B1

防空避難室兼停車場

3.70M

B2-B4

停車空間

3.30M

1F

(H2)集合住宅、門廳、

管理委員會維權使用空間

3.60M

2F-14F

(H2)集合住宅

3.20M

突出物1層

樓梯間、消防水箱

3.20M

突出物2層

樓梯間、電梯機房、水箱

3.60M

 

 

 

 

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