Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 力麒首御

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基本資料

  • 分區:住3-1、商三(原屬商二)
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:7/13/2011
  • 地上:18層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:35%
  • 戶數:68戶

大樓介紹

社區特色

「力麒首御」是由張維哲建築師事務所所規劃設計,營造公司為力拓營造股份有限公司,並由力麒建設股份有限公司所興建的住宅大樓。主結構是以RC鋼筋混凝土構成,外觀建材為花崗岩。四面皆由花崗石材堆砌,加上點雅精緻的風格,讓大樓更顯穩重,加上正前方黑色配色在淺色系的石材中,更有份量、莊重,且具質感。 於2011年完工,基地面積為550坪,座向為坐北朝南,土地使用分區為住三之一、商三。基地上規劃A、B兩棟建築,皆是雙併建築。樓層規劃都為地上18層、地下5層,除頂樓樓層單層一戶,其餘每層兩戶並共用兩部電梯,總戶數68戶,坪數規劃65坪至140坪。戶戶格局皆為四房,搭配YKK大面氣密窗及金屬鎘柵,並都有大片落地玻璃與陽台,收攬良好視野與風景,更讓屋內採光充足、通風良好。公共設施有接待大廳以及交誼廳,配有坡道平面式停車位,並有警衛保全24小時全天候管理,公設比約35%。

 

交通位置

「力麒首御」的地址座落於台北市中正區和平西路一段95號,鄰近愛國東路、金山南路、仁愛路、重慶南路、建國南路以及建國高架道路、新生高架道路水源快速道路等台北市主要交通要道。鄰近的捷運站為中和新蘆線與松山新店線交會的古亭站,可通往各個捷運方向,亦可到鄰近的中正紀念堂站、忠孝新生等站轉乘其他捷運方向。附近的公車站牌為和平西路一段站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

社區附近有許多餐廳飯館,亦有生鮮超市可供採買,飲食有多樣選擇。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及台北植物園、國立歷史博物館、南海劇場、牯嶺街小劇場、經濟部、國稅局中正分局、台北市客家文化主題公園等,富有文史、文藝氣息,也有許多行政單位在附近,環境優良。附近的公園綠地則有螢橋公園、南昌公園、永昌公園等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校包含國語實小、螢橋國小、河堤國小、忠義國小、古亭國中、中正國中、建國高中、強恕高中、國立臺灣師範大學,其中包含明星以及頂尖學校,學習風氣佳。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

7 樓

73.69 坪

89 萬

106 年 3月

16 樓

73.61 坪

88 萬

106 年 2月

12 樓

64.55 坪

91 萬

106 年 1月

14 樓

64.54 坪

88 萬

105 年 6月

2 樓

64.77 坪

86 萬

105 年 6月

6 樓

65.2 坪

89 萬

104 年 2月

13 樓

73.04 坪

 102 萬

103 年 8月

6 樓

64.54 坪

95 萬

103 年 8月

8 樓

73.72 坪

95 萬

103 年 6月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

 
樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
87.14
(含車位14.10)
10,508
(含車位)
2014_Q1
96.85
(含車位27.56)
15,780
(含車位750)
2014_Q2
128.4
(含車位27.5)
15,780
(含車位750)
2014_Q2
128.46
(含車位13.46)
15,780
(含車位)
2014_Q3
128.46
(含車位)
14,800
(含車位)
2014_Q4

 

 

 

 

導覽閱讀

 

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樓層使用情況

A棟

B1

防空避難室兼停車空間、防災中心

3.50M

B2-B3

停車空間

3.10M

B4-B5

停車空間

4.30M

1F

門廳、管理員室、走道、一般零售業(甲組)、車道、其他

4.20M

A棟2F-15F

集合住宅H2

3.25M

A棟突出物1層

梯間

5.25M

A棟突出物2層

機械室

2.40M

A棟突出物3層

水箱

1.35M

B棟

B1

防空避難室兼停車空間、防災中心

3.50M

B2-B3

停車空間

3.10M

B4-B5

停車空間

4.30M

1F

門廳、管理員室、走道、一般零售業(甲組)、車道、其他

4.20M

B棟2F-3F

集合住宅H2

3.25M

B棟4F

集合住宅H2、中繼水箱

3.25M

B棟5F-18F

集合住宅H2

3.25M

B棟突出物1層

梯間

5.25M

B棟突出物2層

機械室

2.40M

B棟突出物3層

水箱

1.35M

 

 

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