傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 冠德遠見

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基本資料

  • 分區:信義計劃區
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:3/25/2008
  • 地上:27層,  
  • 地下:3層
  • 公設比:28%
  • 戶數:122戶

大樓介紹

社區特色

「冠德遠見」是由李祖原建築師事務所所規劃設計,營造公司為基根營造,並由冠德建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,外觀建材則使用花崗岩、二丁掛、山形磚等堆砌而成。建築外觀有古典歐式風格,具有古典優美的典雅質感,石材結構讓建築更為穩重大器,且社區有兩棟大樓,相當磅礴。
於2008年完工,基地面積1450坪,座向為坐南朝北,土地使用分區為信義計畫區。社區規劃兩棟雙併建築,樓層規劃地上17樓、27樓、地下皆為3層。每層樓規劃有一至四戶並共用兩部電梯,總戶數108戶,坪數規劃為4樓以下單層四戶有34、52坪,5樓至27樓單層一至兩戶有75坪至151坪。公共設施部分,社區提供有游泳池、健身房、中庭花園、天下閱覽室、交誼廳、空中國際中西式宴會廳、藝術造景水池、藝街廳廊,並有警衛保全24小時全天候管理,以及坡道平面式停車位,公設比約28%至30%。

 

交通位置

「冠德遠見」的地址座落於台北市信義區信義路五段95號、97號、99號、101號,鄰近忠孝東路、松仁路、基隆路、基隆路高架道路以及信義快速道路。附近的捷運站為淡水信義線的象山站,可直接通往淡水士林方向。鄰近的公車站牌為象山站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

社區附近為高級住宅區,與名人、名宅為鄰。若往新光三越、台北101的方向,亦有許多知名餐廳、生鮮超市等,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及台北101、新光三越信義新天地、信義誠品、信義威秀、台北市政府、台北市議會、信義區公所、信義運動中心等。附近的公園綠地有虎林公園、象山公園、三張里公園等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校包含博愛國小、信義國小、興雅國中、信義國中、永春高中、松山家商、松山工農、台北醫學大學等。

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

12

109.9

182

100/12

14

116.27

178

100/09

14

109.9

170

100/06

12

116.27

183

101/04

13

59.8

182

101/10

13

41.87

172

102/05

11

72.15

151

102/05

11

72.11

193

102/12

2

59.82

156

103/02

3

59.82

176

103/02

7

41.9

169

103/05

3

59.82

174

103/09

14

116.23

172

104/08

11

72.15

161

106/06

14

62.42

121

106/07

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
101.75
(含車位26.26)
15,350 
(含車位1,000)
2014_Q1
88.62
(含車位13.13)
14,888 
(含車位450)
2014_Q1
75.55
(含車位13.13)
11,999 
(含車位450)
2014_Q1
88.61 21,617 2014_Q1
177.23
(含車位26.26)
43,234 2014_Q1
75.55
(含車位13.19)
17,960 2014_Q1
75.4 15,580 2014_Q1
190.37 
(含車位39.38)
29,500
(含車位1,350)
2014_Q2
177.24
(含車位26.26)
37,100
(含車位900)
2014_Q2
101.27
(含車位26.26)
15,900
(含車位1,000)
2014_Q2
75.56 12,380 2014_Q2
62.08 15,970 
(含車位450)
2014_Q2
150.02 38,410
(含車位900)
2014_Q2

189.41
(含車位)

29,500
(含車位)
2014_Q2
88.62
(含車位13.13)
14,880
(含車位450)
2014_Q2
75.49
(不含車位)
15,398
(含車位450)
2014_Q2
99
(含車位32)
13,800
(含車位)
2014_Q2
75.55
(含車位13.13)
11,999
(含車位450)
2014_Q2
62.4
(不含車位)
11,900
(含車位480)
2014_Q2
177.23
(含車位26.26)
43,234
(含車位1,100)
2014_Q2
75.5
(含車位13.13)
12,000 
(含車位450)
2014_Q2
150.99
(不含車位)
29,500 
(含車位1,350)
2014_Q2
88.63
(含車位13.13)
15,580
(含車位480)
2014_Q2
177.24
(含車位26.26)
31,850
(含車位900)
2014_Q2
75.55XXX
(含車位13.13)
12,964
(含車位480)
2014_Q2
75.49
(不含車位)
15,900
(含車位900)
2014_Q3
101.74
(含車位)
15,900
(含車位)
2014_Q3
177.24
(含車位26.26)
31,850
(含車位)
2014_Q3
189.42
(含車位39.8)
29,500 
(含車位1,350)
2014_Q3
62.4
(不含車位)
11,990
(含車位480)
2014_Q3
101.75
(含車位26.26)
15,900
(含車位900)
2014_Q4
189.42
(含車位39.8)
29,500 
(含車位1,350)
2014_Q4
75.56
(含車位13.13)
11,998
(含車位)
2014_Q4
177.24
(含車位26.26)
31,850
(含車位)
2014_Q4
101.75
(含車位26.26)
14,950
(含車位900)
2015_Q1
75.56
(含車位13.13)
11,998
(含車位)
2015_Q1
88.62
(含車位)
14,450
(含車位450)
2015_Q1
75.56
(含車位13.13)
11,998
(含車位)
2015_Q1

 

導覽閱讀

 

 

信義區計劃區豪宅

 

    

    

    

 

 

 

 

大安區豪宅

 

     

     

     

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B3 防空避難室兼停車場 3.20M
B2 停車空間 3.20M
B1 停車空間 4.60M
1F

一般零售業甲組、乙組、

一般事務所

6.80M
2F

一般事務所

4.50M
3-26F 集合住宅(H2) 3.40M
27F 集合住宅(H2) 3.10M

27F

夾層

集合住宅(H2) 2.90M

突出物

1層

電梯間 3.45M

突出物

2層

機房 2.75M

突出物

3層

水箱 2.70M

 

 

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