甘信宏

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0982-101-101

  • 傳真:

    02-2708-3222

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 國美森美館

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基本資料

  • 分區:住3及住3-2
  • 建物構造:鋼骨造
  • 建造日期:4/20/2010
  • 地上:13層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:30%
  • 戶數:12戶

大樓介紹

 

 建築特色

 

「國美森美館」於2010年時由國美建設興建完成,位於大安森林公園第一排,坐擁綠蔭盎然美景。SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,制震效果良好,外牆建材主要花崗石材,帷幕玻璃採用LOW-E低輻射玻璃,採光佳,並能阻斷熱源進入,使室內保持涼爽,減少空調系統與室內燈具的使用,達到節能的效果。此外,國美森美館採用高性能中空隔音樓板,能減少噪音互擾。

 

「國美森美館」基地面積177坪,樓層規劃為地上13層、地下5層,1層僅1戶,總共12戶,皆為百坪以上大空間規劃,氣派大方。本大樓提供坡道平面式及機械式車位,公設比約30%

 

 

交通位置

國美森美館面對大安森林公園,位於師大、永康金華商圈、台北市立圖書總館附近,生活機能相當豐富。國美森美館交通便利,位在新生南路與和平東路交界處,國美森美館坐擁重要交通樞紐,與建國高架道路銜接中山高速公路,南北往來便捷。國美森美館介於三條捷運線之間,鄰近信義線大安森林公園站、淡水線台電大樓站及木柵線科技大樓站,四通八達。附近學校包含國立台北教大實小、龍門國中、師大附中、台灣大學、師範大學等。

實價登錄

 

樓層

坪數

單價

登錄日

5 樓

112 坪

189 萬

102 年 6 月

4 樓

112 坪

161 萬

102 年 3 月

10 樓

112 坪

211 萬

103 年 12 月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

164.21
(含車位49.45)

22,880
(含車位1200)

2014_Q1

YQ20140413A1006

173.75
(含車位)

33,000
(含車位)

2014_Q1

XY20140421A1000

--

173.74
(含車位)

33,000
(含車位)

2014_Q2

ZS20140610C1011

164.21
(含車位49.45)

22,880
(含車位)

2014_Q3

YQ20140720B1015

112.05
(不含車位)

21,450
(不含車位)

2014_Q3

WJY20140819G1012

164.21
(含車位49.45)

22,800
(含車位)

2014_Q4

XY20150104A1000

 

導覽閱讀

 

 

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樓層使用情況

 

B5-B3

停車空間

3.10M

B2

停車空間

4.50M

B1

防空避難室兼停車空間

4.70M

1F

停車空間 管理員室 門廳 停車空間 管委會使用空間

4.20M

2-13F

集合住宅

3.60M

 

 

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