Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 帝景水花園

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:9/22/2000
  • 地上:14層,  
  • 地下:2層
  • 公設比:25%
  • 戶數:24戶

大樓介紹

社區特色

 

「帝景水花園」共分為五期:一期、二期、三期、五期、六期,一期、二期是由廖國誠建築設計師所規劃設計、營造公司為群助營造,並由宏盛建設所興建;三期也是廖國誠設計師所設計,營造公司為普盛營造;五期由黃永沃建築事務所規劃設計,營造公司為金祥營造;六期亦由黃永沃建築師事務所所規劃設計,營造公司為助群營造,並同由宏盛建設所興建的住宅大樓。「帝景水花園」系列建案都是以RC鋼筋混凝土為主結構,外觀建材都是以二丁掛或花崗岩所堆砌而成。本建案建築都有著樸素而簡單的優雅外表,建築中以線條勾勒出建案本身的質感,並以花崗岩帶來低調的奢華感與穩重氣派之感覺。

 

「帝景水花園」一、二、三期於2000年完工,五期於2001年完工、六期於2002年完工,基地總面積為7311.213坪,分散在樂群一路上,位處面河岸第一排。座向均為坐北朝南,土地使用分區為住宅區。此五期樓層規劃皆為地上14層、地下2層。一期、二期各兩棟建築,每層一戶,每棟配置一部電梯,共24戶,坪數規劃100坪至160坪。三期兩棟建築每層一至兩戶,並配置一部電梯,總戶數24戶,坪數規劃為77坪至155坪。五期兩棟建築每層一至三戶,總戶數46戶,坪數規劃為77坪至85坪。六期一棟建築物每層一戶,並配置一部電梯,總戶數13戶,坪數規劃為77坪至166坪。每期地下室皆配有公設車位,每個社區也都有社區管理員妥善管理,公共設施有樓梯與梯廳,公設比約27%。

  

交通位置

  

「帝景水花園」一至六期的地址如下,

一期:台北市中山區基湖路1571號。

二期:台北市中山區基湖路15713號。

三期:台北市中山區樂群二路266110號。

五期:台北市中山區樂群二路116612號。

六期:台北市中山區樂群二路1166112號。

 

「帝景水花園」一至六期皆位在基湖路與樂群二路上,周邊有堤頂大道、明水路、北安路等交通要道,可行經大直橋走復興北路地下道往復興北路通往台北市各個方向,或是走堤頂大道銜接國道一號,通往汐止、基隆或是木柵方向;走北安路通自強隧道也可往外雙溪接士林、天母等方向。附近的捷運站為文湖線的捷運大直站、劍南路站以及西湖站。公車站牌社區周邊則有堤頂大道口、明水路口等站。

 

生活機能

  

本建案之五期社區皆處於住宅區,附近知名豪宅林立,堪稱名人巷,居住品質與鄰居素質佳。而不論往大直、美麗華或西湖方向,皆有許多餐廳飯館,也靠近美麗華百貨、愛買、家樂福等大型購物中心,大直以及西湖也有傳統市場,飲食頗算方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、圖書館等機構,生活機能佳。公園綠地部分,社區除了位於河岸第一排,直面基隆河,也靠近中山430-432公園、美堤河濱公園、下塔悠公園、明水公園等,有大片活動空間,也有良好的景觀。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校則有濱江國小、永安國小、大直國小、文湖國小、西湖國小、濱江國中、北安國中、介壽國中、西湖國中、大直高中、實踐大學、德明財經科技大學等。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

11 樓

86.47 坪

177 萬

106 年 6月

6 樓

100.92 坪

143 萬

106 年 3月

11 樓

167.88 坪

187 萬

105 年 4月

12 樓

101.06 坪

214 萬

103 年12月

6 樓

100.85 坪

211 萬

103 年 3月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
90.05 
(含車位12.60)
19,998 
(含車位)
2014_Q1
90.61 
(含車位14.60)
16,000 
(含車位350)
2014_Q1
90.61 
(含車位14.60)
15,398 
(含車位)
2015_Q1

 

 

導覽閱讀

 

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樓層使用情況

B2 防空避難室兼停車空間 3.40M
B1 停車空間 3.40M
1F

大廳、更衣室、管理員室、

廚房、停車空間、空調機房

6.05M
2-12F 集合住宅 3.40M
13-14F 集合住宅 3.00M

 

 

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