傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 國家美術館

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基本資料

  • 分區:住三區
  • 建物構造:SC造
  • 建造日期:7/20/2010
  • 地上:15層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:32%
  • 戶數:27戶

大樓介紹

社區特色

 

「國家美術館」是由陳克聚建築師事務所所規劃設計,營造公司為金弘營造,並由國美建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,外觀建材則是使用花崗岩所堆砌而成。建築有四百根基樁深入地底四十米,有良好的制震性。社區也由姚仁恭設計師擔任燈光設計,增添社區藝術氣息與情調。且社區外觀有洪嘉平空間美學大師規劃,大樓具有落地深凹窗,除美觀之外,環保又省能。整體外觀磅礴而壯闊,具有古典歐式建築之美,且不失典雅華美之感。
於2010年完工,基地面積627坪,座向為坐東朝西,土地使用分區為住三、住三之一。樓層規劃地上15層、地下4層,每層規劃有兩戶並共用兩部電梯,總戶數27戶,坪數規劃為135坪、270坪,室內格局規劃為包含兩間套房共四房、五衛浴,是具有淨水、活氧、節能、氣密、靜音的進化型智慧宅。公共設施部分,社區提供有空中花園、游泳池、健身房等,並有24小時警衛保全全天候管理,以及坡道平面式停車位,公設比約31%。

 

交通位置

 

「國家美術館」的地址座落於台北市信義區松德路135號,鄰近忠孝東路、松仁路、福德路、基隆路、信義路、信義快速道路、基隆路高架道路等台北市主要交通要道。鄰近的捷運站為板南線的捷運永春站,亦靠近捷運市政府站,有客運轉運站可以使用。附近的公車站牌為土地銀行站以及永春站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

 

社區附近有許多名宅、名人為鄰,環境良好,住戶素質高。往台北101有許多知名餐廳,往永春方向亦有永春市場等傳統市場或是生鮮超市可以採買,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局以及台北101、新光三越信義新天地、ATT 4 FUN、信義威秀、台北市政府、台北市議會、信義區公所、世貿中心、信義誠品、阪急百貨等,生活機能發達,也有良好的購物空間。附近個公園綠地則包含中全公園以及念儒公園。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校包含博愛國小、永春國小、永吉國小、興雅國中、松山高中、松山工農等學校。

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

10 樓

134.82 坪

177 萬

102 年 11月

12 樓

132.19 坪

145 萬

102 年 6 月

10 樓

134.43 坪

177 萬

103 年 3 月

10 樓

131.8 坪

148 萬

105 年 9月

6 樓

74.89 坪

92 萬

105 年 12月

5 樓

131.8 坪

126 萬

105 年 12月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

   

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
181.71
(含車位47.29)
27,500
(含車位)
2014_Q1
198.73
(含車位64.76)
27,868
(含車位)
2014_Q1
187.37
(含車位52.94)
26,600
(含車位1600)
2014_Q1
183.98
(含車位49.17)
26,800
(含車位)
2014_Q1
195.42
(含車位61.00)
29,980
(含車位)
2014_Q1
183.60
(含車位49.17)
31,200
(含車位1600)
2014_Q1
183.95 27800 2014_Q1
187.97
(含車位49.03)
28,500 
(含車位1500)
2014_Q1
187.37
(含車位52.58)
28,880
(含車位1600)
2014_Q2
131.8 27,500
(含車位1900)
2014_Q2
187.37
(含車位52.94)
26,600
(含車位1660)
2014_Q2
183
(含車位47)
27,500
(含車位1600)
2014_Q2
181.7
(含車位49.9)
27,500
(含車位1600)
2014_Q2
183.95
(含車位49.02)
27,800
(含車位1500)
2014_Q2
183.98
(含車位49.02)
28,500 
(含車位1500)
2014_Q2
183.60
(含車位49.17)
26,800
(含車位)
2014_Q3
181.71
(含車位47.29)
25,888
(含車位)
2014_Q3
198.73
(含車位64.77)
26,800
(含車位)
2014_Q3
183.99
(含車位)
26,500
(含車位)
2014_Q3
131.79
(不含車位)
27,500
(含車位2000)
2014_Q3
187.36
(不含車位)
26,600
(含車位1600)
2014_Q4
183.98
(含車位)
26,800
(含車位)
2015_Q1
181.71
(含車位47.29)
23,000
(含車位)
2015_Q1
181.71
(含車位47.29)
23,780
(含車位)
2015_Q2
187.97
(含車位49.17)
28,500 
(含車位)
2015_Q1
181.71
(含車位47.29)
23,780
(含車位)
2015_Q1
187.37
(含車位52.94)
26,600
(含車位)
2015_Q1
181.71
(含車位47.29)
27,500
(含車位)
2015_Q1
183.97
(含車位49.17)
24,250 
(含車位)
2015_Q3

 

 

 

 

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大安區豪宅

 

     

     

     

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

 

B4

防空避難室兼停車空間

4.20M

B3-B2

停車場

4.20M

B1

超級市場,日常用品零售業,車道,機房

3.75M

1F

一般零售業

4.20M

2-27F

一般事務所

3.20M

28-29F

一般事務所

3.10M

30F

一般事務所

3.20M

 

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