Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 仁愛鳳翔

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:鋼骨造
  • 建造日期:12/5/1976
  • 地上:22層,  
  • 地下:2層
  • 公設比:12%
  • 戶數:69戶

大樓介紹

社區特色

「仁愛鳳翔」是由沈祖海、唐洪之建築師事務所設計,建築公司與營造公司皆為太平洋建設股份有限公司,是大安區頗具名氣之名宅。且本大樓是國內最早的鋼骨結構建築,以SRC鋼骨結構為主結構,配合鋼筋混凝土作為建材,並以二丁掛為外觀建材,鋪上造價成本較高的彩釉磚,增加高貴典雅之氣。大樓管理非常嚴謹,是以中央監控密碼鎖,且大樓保全訓練有素、管理有佳。此建案雖屋齡較高,但是居住許多名人,且附近名宅林立,住戶品質極高,正所謂名流薈萃,千萬買房億萬買鄰,更是列仁愛路四段上名列十大優質名宅。 建物基地面積大約2421平方公尺,地上規劃22層,地下2層,一樓至三樓主要是為辦公便用,而四樓以上至二十二樓則為住宅,共74戶,擁有良好的外觀以及遼闊的視野,最主要的優勢為面仁愛36米的林蔭大道,絕佳景觀是無法被其他社區取代。坪數規劃70至120坪,公設備有一樓門廳、梯廳、樓梯間、中庭花園、飯店式管理、停車場。12.89%超低公設比,住家主樸分離設計是其主要優勢。另外仁愛鳳翔靠近其他的中古名宅亦公設低,市場釋出量也較少,往往只要有物件釋出,就會有搶買的現象發生。

 

交通位置

本建物之地址為台北市大安區仁愛路四段325號,是位在仁愛路圓環商圈附近,距離忠孝東路、敦化南路、延吉街都僅500公尺,生活機能佳。捷運近板南線忠孝敦化以及國父紀念館站,公車規劃行經之路線也多,不論是乘坐大眾運輸工具,或是自行開車都是非常方便。

 

生活機能

地段良好也是其主要優勢,大樓附近無論是休閒娛樂、圖書教育、醫療公共設施都十分完善。附近銀行主要有富邦與台灣銀行,醫院則有國泰醫院與中山醫院。百貨公司有明曜百貨與微風百貨忠孝館,也近台北市立圖書館與國父紀念館,鄰忠孝東路216巷美食圈。

 

教育資源

學校則有市立仁愛國中 市立仁愛國小。生活機能絕佳,交通方便,綜合各方面之評選,可謂仁愛路名宅系列的巔峰之作。

實價登錄

 

樓層

坪數

單價

登錄日

9

70.52

159

102/09

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間

本物件目前尚無出租出售資訊

 

 

 

 

導覽閱讀

 

 

敦南商圈

 

   

 

仁愛林蔭

 

 

大安森林公園

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B1-B2

防空避難室兼停車場

3.40M

1F

一般事務所

3.75M

2F-3F

一般事務所

3.00M

4F-21F

集合住宅

3.00M

22F

集合住宅

2.88M

 

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