傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 縱橫天廈

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:1/30/2014
  • 地上:11層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:36%
  • 戶數:19戶

大樓介紹

社區特色

「縱橫天廈」是由姚嘉志建築師事務所所設計,營造公司是昶明營造,並由寶舖建設公司所營造之電梯大樓,外觀美學則由華裔服裝設計大師——吳季剛先生所設計,主結構是由RC鋼筋混凝土所構成,外觀結構則由微晶石材搭配不鏽鋼造型牆、玻璃帷幕所構成。微晶石材整體色調為白色,加上不鏽鋼打造的流線感,彷彿一個披著披肩、扎上髮髻的女性,再配合玻璃帷幕以及水晶的點綴,讓整體的建築更有設計之美感,使用之建材更有高耐震性與隔音、隔熱效果。另外藝術裝置則由楊柏林大師所規劃設計。 於2014年完工,基地面積245坪,坪數規劃為82坪、90坪、96坪、160坪,座向為坐北朝南,土地使用分區為住三。本建案規劃為兩棟大樓,樓層規劃則為地上11層,地下4層樓。2-9樓之樓層規劃為單層單戶80坪,可以上下合併為160坪,10、11樓則規劃90坪的樓中樓,總戶數19戶。室內的格局已預售成屋化的方式銷售,讓買主可以決定室內之格局為2、3房或是4房。採三面採光,光線充足。公設的部分有一樓的氣派又高雅的門廳,地下一樓的住戶交誼會所,以及獨立式的封閉車間停車場,楊柏林大師的藝術裝置更使大樓增添藝術氣息與質感。公設比約36%。

 

交通位置

「縱橫天廈」的地址座落於台北市大安區四維路170 巷1號,鄰近敦化南路、信義路三段等台北市主要交通要道,附近之捷運站為捷運科技大樓站、捷運大安站,可以直接往返內湖、木柵文山以及信義區、淡水士林方向。靠近之公車站牌為仁愛國中站、信義敦化路口等站,亦有多條公車路線行經於此。交通四通八達。

 

生活機能

社區臨近敦南以及遠企商圈,商辦林立,亦有各式餐廳,臨近之市場為信維市場,不論飲食或是採買皆非常方便。本社區附近亦有各家銀行如元大銀行、滑琴銀行、合作金庫、第一銀行等,也臨近郵局、警局以及各家醫院診所,生活機能良好,公園綠地則靠近鳳雛公園。

 

教育資源

學區的部分,縱橫天廈臨近之學校包含了市立仁愛國小、建安國小、國立臺北教育大學實驗小學、私立復興國民中學、市立仁愛國中、大安國中、私立復興實驗高級中學、大安高工以及國立臺北教育大學,其中包含明星學校,學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

4

92.79

112

099/11

5

90.22

116

099/11

5

90.36

125

099/12

6

90.42

123

099/11

7

82.51

124

099/11

7

96.94

112

099/11

8

82.53

133

099/12

8

89.57

114

099/12

9

82.51

178

099/11

10-11

125.74

115

099/12

9

82.49

132

103/05

4

90

145

104/10

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
115.18
(含車位32.65)
16,800
(含車位1500)
2014_Q1
101.28
(含車位22.38)
13,980
(含車位)
2014_Q1
125.77 18,800 
(含車位)
2014_Q1
101.28 13,000 2014_Q1
104.26
(含車位21.77)
13,888
(含車位800)
2014_Q2
115.17
(含車位)
16,800
(含車位)
2014_Q2
115.17
(含車位32.65)
16,800
(含車位1500)
2014_Q4
115.17
(含車位32.65)
16,800
(含車位1500)
2015_Q1

 

 

 

 

導覽閱讀

 

 

敦南商圈

 

   

 

仁愛林蔭

 

 

大安森林公園

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

 

 

B1 防空避難室兼停車空間 3.60M
B2 停車場、停車空間 3.00M
B3-B4 停車場、停車空間 2.90M
1F 門廳、一般零售業 3.70M
2F 一般事務所 3.50M
3F-11F 集合住宅 3.50M
突出物1層 梯間 3.00M
突出物2、3層 梯間、水箱 3.00M

 

 

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