傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 謙回

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基本資料

  • 分區:住3 ,住3-1
  • 建物構造:鋼筋混凝土
  • 建造日期:11/30/2011
  • 地上:13層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:30%
  • 戶數:37戶

大樓介紹

社區特色

本建案由大陸建設公司投資興建,建築規劃為陳傳宗建築師事務所,景觀規劃部分由日本大師堀口正人操刀,近敦南遠企商圈,基地面積479坪,土地使用分區為住3、住3-1,為集合住宅大樓形式,大樓座向為座西北朝東南,建物結構為鋼筋混凝土(RC),花崗岩石材外觀,外牆部分有珍珠花燒面石材、烤漆鋁板、金屬隔柵、鈦銀藍微反射玻璃、抿石子,開口為鋁門窗、鍍鋅鋼板烤漆推射門、玻璃磚,室內則為大理石、暗架矽酸鈣板造型天花、洞石,景觀部分為燒面花崗石、塑膠木地坪、碎石舖面、千層燒玻璃,2011年11月完工,樓層規劃層數為地上13/地下4層,有3部客梯,住戶37戶,坪數規劃為57-88坪,每戶皆有玄關植入錯層陽台,一戶一花園,本社區同層僅三戶,為3房2廳3衛的格局規劃,公設比29%包含有交誼廳、花園、健身房、中庭花園、空中花園、水悅流瀑、烤肉區等,車位規劃為坡道平面式。

 

交通位置

謙回位於台北市大安區,基隆路二段252號,近敦化南路口與樂業街,附近有基隆路高架道路,前往中山高、北二高相當便利,步行至捷運站六張犁僅需四分鐘,公車站牌就在樓下,沿和平東路可以往師大商圈、萬華,基隆路北接信義計畫區,沿辛亥路可到文山區或接國3甲上高速公路,過基隆路高速道路就到公館,或過福和橋就到永和區,周邊交通便利。

 

生活機能

本建案生活機能相當方便,步行10分鐘可達遠企及週邊流行名店聚集的敦南時尚商圈,附近有4~5間的便利商店餐廳及診所,醫療包含仁康醫院,也有許多金融機構如富邦銀行、中華郵政等,鄰近夜市有通化夜市。

 

教育資源

學校的部分有大安國小、芳和國中、和平高中國中部,以及國立台北教育大學、台灣大學師大分部。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

7 樓

57.2 坪

104 萬

104 年 1 月

6 樓

76.45 坪

84 萬

104 年 12月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
111.75
(含車位35.30)
10,840
(含車位)
2014_Q1
122.83
(含車位35.38)
10,870
(含車位)
2014_Q1
122.83
(含車位35.30)
14,300
(含車位)
2014_Q2
122.83
(含車位35.30)
10,870
(含車位820)
2014_Q3
111.74
(含車位35.30)
10,840
(含車位)
2014_Q3
122.83
(含車位35.30)
13,800
(含車位)
2014_Q4
111.75
(含車位35.30)
10,074
(含車位)
2014_Q4
122.83
(含車位35.30)
13,999
(含車位)
2015_Q1
111.75
(含車位35.30)
10,074
(含車位)
2015_Q1
122.83
(含車位35.30)
14,300
(含車位)
2015_Q1
122.83
(含車位35.30)
14,300
(含車位)
2015_Q2
111.75
(含車位35.30)
10,074
(含車位)
2015_Q2
122.73
(含車位35.30)
13,530
(含車位)
2015_Q3
111.75
(含車位35.30)
12,800
(含車位)
2015_Q3

 

導覽閱讀

 

 

敦南商圈

 

   

 

仁愛林蔭

 

 

大安森林公園

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

 

B4

停車空間 機房設備

3.95M

B2,3

停車空間 機房設備

3.20M

B1

防空避難室兼停車空間 機房設備 台電配電室 發電機室

3.55M

1F

門廳 管理委員會使用空間 一般零售業 管理員室 車道

5.00M

2-13F

集合住宅

3.40M

 

 

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