Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 瑞安惟瓦地

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基本資料

  • 分區:住3
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:11/27/2008
  • 地上:13層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:33%
  • 戶數:26戶

大樓介紹

社區特色

 

本建案由惟瓦地建設與同興營造大廈型式,土地使用為住3,建築設計者為卓培煙建築師,基地約490坪。主結構為鋼筋混凝土鋼筋混凝土(RC),全棟建築外牆採用花崗岩,50米面寬,4米5的石材高牆,公設比29%,1樓為貴賓室、交誼廳、健身房,2樓是專屬游泳池、SPA水療池,建築主體後方規劃獨立式接待會館,居住與公共空間完全區隔。本物件三面臨路,面對安東市場,往西則是大安森林公園,臨近五座小公園,車位為坡道/平面方式,入口規劃迴車大道,下車可直接進入接待大廳。 2009年1月完工,樓層規劃層數為地上13樓、地下4樓,坐西南朝東北,為90、110坪共26戶,皆規劃4房3廳,由於坪數夠大可多加1個起居室,拉大住戶的公共空間。瑞安惟瓦地正面自巷道退縮26米,保留大片空間,搭配陽臺採穿透性設計,窗面則採用Low-E雙層反射特殊節能玻璃,客廳採60公分見方拋光石英磚,獨棟雙併大樓,每層2部電梯、2道逃生梯,若同樓層住戶相互約定,即可以作隔間,享受獨立梯廳,建商除將防震係數高度提升,也於主臥四周設置防火牆、防暴門,加上不斷電不斷水系統以及緊急逃生系統,主臥衛浴採乾濕分離,淋浴間搭配花灑,另有降板浴缸。

 

交通位置

 

惟瓦地位於瑞安街81巷16號,臨11米道路,可容雙向會車,處於建國南路、和平東路、復興南路以及信義路4條大道的中心位置。基地對面為安東市場,往東步行至科技大樓捷運站約5~6分鐘,往西則是26公頃的大安森林公園,3~5分鐘腳程內有5座小公園,開車可經由建國南路上高架道路,附近公交站為科技大樓站,交通動線非常便利。

 

生活機能

 

生活機能方面,除了鄰近的市場、便利百貨商店,還有豆漿、清粥小菜店,離遠企也不遠,附近有瑞安派出所警察局以及第一銀行金融機構。

 

教育資源

 

附近除台北教育大學附設實驗國小、附設幼兒園、還有市立建安及龍安國小、市立大安國中、龍門國中等,也有藝文設施建國假日花市及台北市立圖書館。

實價登錄

 

樓層

坪數

單價

登錄日

本物件目前尚無實價登錄

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
152
(含車位39.39)
17,800
(含車位1400)
2014_Q1
192.06
(含車位101.99)
22,800
(含車位5250)
2014_Q1
151.96
(含車位39.38)
17800
(含車位1400)
2014_Q2
192.06
(含車位49.05)
19,800
(含車位)
2014_Q4
151.99
(含車位39.40)
17,800
(含車位1,400)
2014_Q4
192.06
(含車位)
19,800
(含車位)
2015_Q1

 126.71
(含車位29.50)

14,000
(含車位)
2015_Q3

 

 

 

 

導覽閱讀

 

建安商圈

 

 

瑞安商圈

 

    

 

大安森林公園

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

 

B4-B2

停車空間

2.85M

B1

防空避難室兼停車空間

3.60M

1F

A幢 集合住宅 停車空間 B幢 電梯間 C幢 管理員室

3.60M

2F

集合住宅 社區遊憩設施(游泳池)

3.20M

3-12F

集合住宅

3.20M

13F

集合住宅

3.15M

13F夾層

集合住宅

2.85M

 

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