Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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  • 手機:0938-345-355

  • 傳真:02-2705-3322

著名大樓 > 仁愛御品

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基本資料

  • 分區:特定專用區
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:12/25/2009
  • 地上:14層,  
  • 地下:3層
  • 公設比:33%
  • 戶數:29戶

大樓介紹

社區特色

仁愛御品由大元建築師事務所之建築師姚仁喜所設計,由味王公司相關之僑果實業建設,屬純住宅之優質社區。地基面積207坪,面寬13米,結構採RC鋼筋混凝土,外觀建材以二丁掛為主。黑色石材建築外觀配上交錯配置的玻璃設計,更增添建築本身之設計感。坪數規劃:59至85坪。樓層配置地上14層,地下3層,2至14樓為住家區,可住戶共26戶,且為雙併產品,分為擁57、64坪,若合併使用可達120坪,住家樓高挑高至3.5米,可享受私人寬敞之空間。單層有兩戶電梯。建材方面更有TOTO衛浴配備、LOW-E膠合玻璃,以及配置了FTTH光纖到府網路。且仁愛御品有高規格之嚴謹管理,有更高之安全性。本案住家採用SAMGSUNG門禁系統,在門口對講機有電眼功能,讓住戶可於室內螢幕觀看訪客得知身份,對講機除配置於客廳外,衛浴內也有配置,增添安全性也增加即時性與方便性。門鎖則可使用感應扣,也可使用密碼開關。 2010年初完工,高樓層視野可看至宏盛帝寶及公園綠林,位於市中心之方便性更吸引許多名人居住。巷道整齊,處優良地段,面復興南路方向一樓配置三戶店面,門廳與車道則位於忠孝東路四段26號,配有公有停車場,公設比33%,住宅分類屬特定專用區。

 

交通位置

仁愛御品地址為臺北市大安區忠孝東路四段26巷,步行至忠孝復興站僅需5分鐘,而忠孝復興站為木柵線與板南線交會站,除與台北車站僅有3分鐘之捷運通勤時間,往信義區、南港、板橋、松山機場、內湖、文山區都相當便捷。

 

生活機能

復興南路面更近仁愛路圓環,東區、SOGO、敦南誠品商圈皆鄰近於此,擁有良好的生活機能。鄰近市民大道、市民高架道路以及忠孝東路,是為台北市東西向之主要幹道,西通台北車站,東往內湖南港都快速方便。南北向的敦化南路與敦化北路、復興南路、復興北路可直往松山機場。

 

教育資源

附近之公園綠地除了大安森林公園之外,也臨近瑠公圳公園,更位於明星校區之學區,有仁愛國小、仁愛國中、復興中小學、懷生國中等名校可選擇。位都市市中心,餐廳飯館林立,擁有絕佳的生活機能。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

9

57.95

116

106/10

9

64.43

115

106/10

13

64.47

123

105/9

7

64.79

127

102/9

6

57.95

126

102/5

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
68.06
(含車位10.12)
10,500
(含車位350)
2014_Q1
84.66
(含車位20.23)
12,000
(含車位450)
2014_Q2
84.7
(含車位20.23)
11,080
(含車位650)
2014_Q3
84.71
(含車位20.23)
11,088
(含車位)
2014_Q4
84.70
(含車位20.23)
10,888
(含車位)
2015_Q1
84.70
(含車位20.23)
10,888
(含車位)
2015_Q2

 

 

 

 

導覽閱讀

 

 

敦南商圈

 

   

 

仁愛林蔭

 

 

大安森林公園

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B3

停車空間 機房

3.00M

B2

停車空間 機房

4.00M

B1

防空避難室兼停車空間 機房

3.55M

1F

一般零售業 集合住宅 管委會辦公室

4.20M

2-14F

集合住宅

3.50M

 

 

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