傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 天廈

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:7/21/1986
  • 地上:19層,  
  • 地下:2層
  • 公設比:17%
  • 戶數:120戶

大樓介紹

社區特色

 

「天廈」是由劉祥宏建築師事務所所規劃建築設計,營造公司為永泰營造股份有限公司,並由僑泰建設股份有限公司所興建的社區大樓。以RC鋼筋混凝土為主要建材,外觀建材則使用了二丁掛。社區規劃為A、B、C三棟,建築外觀以白色系營造氣派典雅之風格,且為僑泰建設頗為知名的大安區豪宅巨作之一。 於1986年完工,基地面積約3151平方公尺,廣大基地將建物分為三棟,坐向為坐北朝南,土地使用分區為住宅區。樓層規劃部分三棟各為地上19層、地下2層。A、C棟規劃為每層3戶,B棟為雙併設計,每層2戶,總戶數120戶。而三棟都各配有兩部電梯提供住戶使用。公共設施的部分,本社區有中庭花園、垃圾集中處理區以及平面式車位,社區也由保全24小時全天候的中庭式管理,車道出入口亦有管理駐點,提供良好以及安全的環境,且中庭式管理也讓小朋友有空間遊玩活動,避免在人車來往的街道產生危險。其他也包含了大型造景中庭、會議廳、一樓門廳、梯廳等公設,公設比約17%。

 

交通位置

 

「天廈」的地址座落於台北市大安區仁愛路四段369、383號,靠近光復南路、敦化南路、忠孝東路以及信義路等台北市之主要幹道。鄰近的捷運站為板南線的忠孝敦化站以及國父紀念館站,可直接往返板橋及南港方向,亦靠近台北市交通中心之台北車站,轉車換車非常方便。附近的公車站牌則為仁愛延吉街口站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

 

社區生活機能良好,靠近明曜百貨、微風忠孝館、SOGO百貨、頂好商圈、216巷小吃街、通化街夜市、臨江街夜市等,也靠近101商圈,餐廳小吃林立,國父紀念館站亦有多家餐廳飯館,飲食非常方便。也臨近誠品書店、市立圖書館、台北市政府、各家銀行、郵局、警局以及醫院。附近的公園綠地則有中山公園、敦安公園、國父紀念館等。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校則有仁愛國小、光復國小、仁愛國中、私立復興中小學、私立復興實驗高中、私立東方工商、大安高工、師大附中等學校。其中有許多明星學校,教學活潑、學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

3

63.64

118

105/12

15

115.88

142

104/01

9

50.59

149

103/03

17

62.08

144

102/06

14

71.25

139

102/05

18,19

71.04

138

102/05

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

112.55
(含車位11.37)

16,888
(含車位)

2015_Q1

YQ20150324A1005

112.55
(含車位11.37)

16,888
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1006

 

導覽閱讀

 

 

敦南商圈

 

   

 

仁愛林蔭

 

 

大安森林公園

 

     

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B2

防空避難室兼停車場

3.00M

B1

一般零售業,防空避難室兼停車空間(C2)

4.00M

1F

一般零售業

4.30M

2-19F

集合住宅

3.00M

 

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