傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 忠泰味

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基本資料

  • 分區:第四種商業區(原屬第三種商業區)
  • 建物構造:鋼骨造
  • 建造日期:8/30/2013
  • 地上:24層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:32%
  • 戶數:98戶

大樓介紹

社區特色

本建案由忠泰建設、大億營造興建,王克誠建築設計,外觀暨門廳設計為團紀彥建築設計師事務所,基地面積約580坪,土地使用分區為第四種商業區(原屬第三種商業區),以鋼骨造SC為主結構,二丁掛外觀建材,於2013年8月完工,樓層規劃層數為地上24層、地下4層的東西向住宅大廈,基地臨林森北路退縮16.5米形成開放空間,正向種植三排每排4棵的楓香,兩側最大退縮7.5米之開放空間,各種植6棵樟樹的林蔭道,綠覆率為117%,外觀正立面利用白色雨遮鋁板,以深淺不一的方式,從最小10公分到最大100公分深的不同變化,創造出如波浪感,再以青銅綠色INAX磚搭配灰玻,產生水平向規律的帶狀變化,總戶數98戶,房屋面積以61~71坪為主,格局以3~4房為主,公設比約為32%,社區公設包含交誼廳、花園、室內泳池、健身房、會議室、烤肉區、晒衣區,車位為坡平公設車位,附近公園有永盛公園,也靠近中山運動中心。

 

交通位置

忠泰味位於台北市林森北路、民生東路口,台北市中山區林森北路351號,民生東路主要幹道上,公車動線眾多,鄰近公車站牌為華泰飯店、中山里、中山老人住宅、中山里(民生)、國賓飯店、欣欣大眾公司、吉林國小等,鄰近捷運為雙連站、中山國小捷運,離松江南京站、民權西路站也不遠,步行約10~15分鐘可到達。

 

生活機能

本建案靠近捷運雙連站商圈、近欣欣百貨及影城、新光三越、台北之家光點台北,雙連商圈包涵大同區與中山區,區內還有馬偕醫院、寧夏夜市,與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,生活機能佳,市場方面,附近有新興市場、松江市場、中山市場,可滿足生活購物所需,此外除了欣欣晶華影城商圈外,還有中山北晶華商圈,為知名精品集中的商圈,以及南西商圈,有三家新光三越百貨,往捷運中山站方向,在路巷弄內,有開設許多不同特色的小店,往中山國小站也有熱鬧的晴光商圈,雙連商圈內更有眾多銀行、郵局、警局、醫院等,生活機能相當方便。

 

教育資源

學區方面,鄰近學校則有名人兒童圍棋台北雙連分院、私立新生幼稚園、市立吉林國小附設幼稚園、市立吉林國小、市立建成國中、市立新興國中、成淵高中等。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

21 樓

61.73 坪

84 萬

106 年 6月

23 樓

63.57 坪

75 萬

106 年 1月

3 樓

61.73 坪

66 萬

105 年 4月

20 樓

80.58 坪

77 萬

105 年 1月

23 樓

61.73 坪

100 萬

104 年 10月

 

 

 

 

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
99.46 10780 2014_Q1
99.46
(含車位8.06)
10780
(含車位)
2014_Q2

 

 

 

導覽閱讀

 

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吉林南京

 

     

     

 

 

 

 

其他

 

 

  

  

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B1

防空避難室兼停車空間

3.80M

B2-B4

停車空間

3.20M

1F

一般零售業甲組,管理委員會使用空間,社區遊憩設施

7.00M

1F夾層

一般零售業甲組,管理委員會使用空間

3.40M

2F-23F

集合住宅

3.40M

24F

集合住宅

3.50M

突出物1層

樓梯間

3.65M

突出物2層

樓梯間,機房

3.65M

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