傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 華固吉邸

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基本資料

  • 分區:住3
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:5/23/2012
  • 地上:14層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:35%
  • 戶數:26戶

大樓介紹

社區特色

 

本建案由黃永沃建築師、杜文正建築師及姚仁恭建築師聯合設計,華固建設興建,基地面積約為492坪,土地使用分區為住3,主結構為鋼骨RC造,二丁掛外觀建材,2012年6月完工,樓層規劃為地上14層/地下4層,總戶數為26戶,坐西朝東,一樓無店面,其餘樓層採雙併設計,並配置2部電梯,房屋面積以102坪~ 118坪為主,格局以4房為主,搭配每戶獨立梯廳、傭人房及主僕分道的電梯大樓,公設比為35%,社區公設包含前後庭院水瀑花園、健身房、交誼廳、宴會廳、司機休息室、視聽中心、會議室、圖書室等公共設施,本社區提供坡道平面式車位,面長安國中國小,視野遼闊,附近公園有吉林、正守、松江公園,也靠近林森、康樂公園。

 

交通位置

 

華固吉邸位於台北市中山區吉林路10號,近長安東路、松江南京捷運站、新生高架等交通要道,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高,市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,周邊還有台北車站及捷運,台北車站有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通便利四通八達,最近的公車站牌為長安國小站,步行約6分鐘,可到松山線及新莊線雙捷運的松江南京站。

 

生活機能

 

本建案除了靠近光華商場,光華商場銷售各式電腦硬體與軟體,與週遭龐大的電子資訊相關商家建構了光華商圈,除外也鄰近台北市的大型商圈之一南西商圈,最著名的就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,捷運路巷弄內,開設許多不同特色的小店,也靠近捷運中山站商圈,中山北晶華商圈日商與日式風格的餐飲群聚顯著,附近有欣欣百貨及影城、新光三越、晶華酒店名店街,和各大名牌旗艦店林立,更是娛樂新地標,鄰近的台北站前商圈區域內則有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一,轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的地方,生活機能可以說相當發達。

 

教育資源

 

在學區方面,鄰近學校有長安國小附幼、科見幼兒園、長安國小、長安國中,附近還有北美二館、台北當代藝術館,台北之家(光點台北)、台北國際藝術村、華山1914文化創意產業園區。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

8 樓

102.47 坪

92 萬

106 年 5月

7 樓

102.46 坪

92 萬

101 年 7月

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

96.84

14,000

2014_Q2

ZS20140514B1006

118.96

18,250

2014_Q2

ZS20140514B1007

179.90
(含車位60.91)

19,380
(含車位)

2014_Q4

YQ20141115A1008

137.98
(含車位35.52)

14,880
(含車位)

2014_Q4

YQ20141115A1009

182.46
(含車位63.47)

17,500
(含車位)

2014_Q4

XY20141213A1014

137.98
(含車位35.52)

14,360
(含車位)

2014_Q4

YQ20141215B1001

179.90
(含車位60.91)

17,555
(含車位)

2014_Q4

YQ20141215B1002

179.90
(含車位60.91)

17,555
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1002

182.46
(含車位63.47

17,000
(含車位)

2015_Q3

YQ20150723A1003

151.95
(含車位49.49

15,588
(含車位)

2015_Q3

YQ20150723A1004

 

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樓層使用情況

B1

防空避難室兼停車空間

4.45M

B2-B4

停車空間

3.50M

1F

一般事務所、機車停車空間、停獎管理員室、公共梯廳、管理委員會使用空間

4.20M

2F-14F

集合住宅H2

3.47M

突出物1層

樓梯間

3.00M

突出物2層

樓梯間、機房

2.80M

突出物3層

樓梯間、水箱、機房

2.50M

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