傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 紀汎希

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基本資料

  • 分區:商四特(原屬商三)
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:5/22/2009
  • 地上:15層,  
  • 地下:6層
  • 公設比:30%
  • 戶數:48戶

大樓介紹

社區特色

本建案是由興富發建設與齊裕營造的電梯大樓,吳明修建築設計,土地分區為商四特(原商三),基地面積約343坪,建物構造以鋼骨鋼筋混凝土為主結構RC造,二丁掛外觀建材,引進LRB鉛心橡膠隔震器,2009年5月完工,本社區規劃為地上15層、地下6層,其中1~3樓為店面,4樓以上為每層三戶的住家,戶數48戶,包含坐南朝北及坐東朝西的設計,房屋面積以69~89坪為主,配置2部電梯,公設比30%,項目包含交誼廳、警衛室、地下室、停車場,並於大廳進行24小時全天候飯店式管理,本社區提供坡道平面式車位,附近有康樂公園、林森公園、建成公園、華山公園。

 

交通位置

紀汎希位於台北市中山區的中山北路一段93~99、101~101-3、103號,近南京東路、長安東路、市民大道及新生高架道路等交通要道,交通極為方便,附近捷運站為淡水線的中山站,公車站牌為中山市場站。

 

生活機能

本建案靠近捷運中山站與台北車站,中山北路週邊百貨與飯店商圈林立,包括新光三越、晶華酒店、老爺酒店、大昌久合飯店、欣欣晶華影城……等,除鄰近台北車站、林森公園、逸仙公園、建成公園、新光三越、京站時尚廣場、微風北車、欣欣百貨及影城,擁有各種中西、日式餐廳與購物中心外,附近更有中山市場、華山市場、寧夏夜市,亦不乏銀行、郵局、警局、醫院等,各項交通與生活機能完善。

 

教育資源

本大樓附近學校包括日新國小、長安國小、吉林國小、建成國中、市立長安國中、正得國中,高中大學有志仁高中進修學校、開南商工、台北市大同社區大學、國立台灣大學醫學院及社會科學院等,附近還有台北之家台北光點、台北當代藝術館、市立圖書館。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

12 樓

69.87 坪

86 萬

106 年 2月

15 樓

70.89 坪

111 萬

103 年 2月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
81.13 
(含車位10.25)
11,000 
(含車位350)
2014_Q1
97.29 
(含車位20.5)
11,500 
(含車位700)
2014_Q2
97.3
(含車位20.5)
11,500 
(含車位700)
2014_Q3
97.29
(含車位20.5)
10,900
(含車位)
2015_Q1

 

 

 

 

導覽閱讀

其他

 

 

  

  

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B1 防空避難室兼停車空間 5.40M
B2-B6 停車空間 2.80M
1F 一般零售業甲組、騎樓 4.20M
2F 一般零售業甲組、防災中心 3.40M
3F 一般零售業甲組 3.60M
4F-15F 停車空間 2.80M
突出物1層 樓梯間、機房 3.00M
突出物2層 樓梯間、水箱、機房 3.00M

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

81.13
(含車位10.25)

11,000
(含車位350)

2014_Q1

XY20140325A2311

97.29
(含車位20.5)

11,500
(含車位700)

2014_Q2

XY20140531A1030

 

 

 

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