傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 中山富御

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基本資料

  • 建物構造:SRC鋼骨結構
  • 建造日期:3/12/1968

大樓介紹

社區特色

 

 本建案由怡興開發建設、怡富建設興建,張維哲建築師事務所建築設計,基地面積約453.75坪,土地使用分區為商4(原屬商3),採SRC鋼骨鋼筋混凝土加制震結構,全棟石材外觀,196803月完工,樓層規劃層數為地上15/地下6層的電梯大樓,一層4戶,總戶數56戶,建案規劃獨棟大樓,前後臨路,設計3種不同立面、外觀立面線條,全棟金屬包版與隔柵,電線採用EMT硬質鐵管,電線走火較塑膠管不易燃燒,並在有給水、排水的區域,如衛浴,採雙層樓板設計,管線藏在該層樓板間,一旦發生管線問題,住戶當層即可維修處理,無須透過其他住戶,減少維修困難度,並設計不斷電系統,一樓有四戶店面、接待大廳及宴會廳,二樓以上單層4戶,標準樓高3.35米,房屋面積以70~163坪為主,格局以3~4房為主,面對中山北路的A1A2戶規劃近百坪的9799坪,室內為3間套房格局,面對民權東路五段巷的B1B2戶則規劃7770坪較小的坪數,15樓為樓中樓,客、餐廳挑空6米,規劃140163坪,擁有60坪露台,採半毛胚交屋,廚房、衛浴設備給予提貨券,公設比約為30%,社區公設包含交誼廳、宴會廳、健身房、圖書室、BAR、曬被場,提供107個停車位,附近還有晴光公園、撫順公園、永靜公園、中山美術公園、中山足球場。

 

交通位置

 

中山富御位於中山北路第1排,台北市中山區中山北路二段173,聯外道路可由民權東路接松江路,可至圓山交流道上中山高速公路,也可以新生高架道路串聯士林、北投等區,只需10分鐘車程即到台北市中心,民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場,鄰近公車站牌為民權中山路口、大同公司(晴光市場)、台泥大樓(馬偕醫院)、捷運中山國小站、新興國中、捷運民權西路站、華國州際飯店、防癆協會等,鄰近捷運站為民權西路、中山國小站,步行300公尺內可到達。

 

生活機能

 

本建案靠近晴光商圈、中山北路二段婚紗大道,同時也是飯店、婚紗、精品店的群聚地,也靠近台北火車站及眾多行庫,生活機能佳,晴光商圈內皆有完善的購物及飲食供給,圈內包含晴光傳統市場、雙城美食街,有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市、燦坤3c、丹堤咖啡等連鎖店林立,也有勝立生活百貨,可購買各式各樣生活五金南北貨,而雙城美食街則是24小時皆有攤販販售美食,在市場方面,附近傳統市場除了雙連市場外,也有新興市場、松江市場、中山市場,可滿足生活購物所需,附近也有許多像O’tree café、查理安甜點咖啡、星巴克、典藏、丹堤等多間咖啡廳,金融機構方面也有鄰近的上海銀行、渣打、元大、郵局等,再加上區內有馬偕醫院,各診所藥局林立,醫療也相當便利。

 

教育資源

 

在學區方面,鄰近學校則有市立中山國小附設幼稚園、市立中山國小附設幼稚園、市立中山國小、新興國中、私立大同高中、成淵高中、稻江護理家事學校、大同大學,附近還有台北市立美術館。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

12 樓

100.21 坪

121 萬

105 年 9月

5 樓

69.21 坪

90 萬

105 年 6月

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

97.21
(含車位)

13,500
(含車位)

2014_Q2

XY20140518A1005

77.50
(含車位)

14,638
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722A1006

 

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