吳重薇Amber

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路四段376號12樓

  • 服務專線:02-2776-4000

  • 手機:0979-317588

  • Line:amber09888120

著名大樓 > 中山富御

基本資料

  • 分區:商四
  • 建物構造:SRC鋼骨結構
  • 建造日期:3/12/1968
  • 地上:16層  
  • 地下:6層
  • 戶數:56戶

大樓介紹

社區特色

本建案由怡興開發建設、怡富建設興建,張維哲建築師事務所建築設計,基地面積約453.75坪,土地使用分區為商4(原屬商3),採SRC鋼骨鋼筋混凝土加制震結構,全棟石材外觀,1968年03月完工,樓層規劃層數為地上15層/地下6層的電梯大樓,一層4戶,總戶數56戶,建案規劃獨棟大樓,前後臨路,設計3種不同立面、外觀立面線條,全棟金屬包版與隔柵,電線採用EMT硬質鐵管,電線走火較塑膠管不易燃燒,並在有給水、排水的區域,如衛浴,採雙層樓板設計,管線藏在該層樓板間,一旦發生管線問題,住戶當層即可維修處理,無須透過其他住戶,減少維修困難度,並設計不斷電系統,一樓有四戶店面、接待大廳及宴會廳,二樓以上單層4戶,標準樓高3.35米,房屋面積以70~163坪為主,格局以3~4房為主,面對中山北路的A1、A2戶規劃近百坪的97、99坪,室內為3間套房格局,面對民權東路五段巷的B1、B2戶則規劃77、70坪較小的坪數,15樓為樓中樓,客、餐廳挑空6米,規劃140、163坪,擁有60坪露台,採半毛胚交屋,廚房、衛浴設備給予提貨券,公設比約為30%,社區公設包含交誼廳、宴會廳、健身房、圖書室、BAR、曬被場,提供107個停車位,附近還有晴光公園、撫順公園、永靜公園、中山美術公園、中山足球場。

 

交通位置

中山富御位於中山北路第1排,台北市中山區中山北路二段173號,聯外道路可由民權東路接松江路,可至圓山交流道上中山高速公路,也可以新生高架道路串聯士林、北投等區,只需10分鐘車程即到台北市中心,民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場,鄰近公車站牌為民權中山路口、大同公司(晴光市場)、台泥大樓(馬偕醫院)、捷運中山國小站、新興國中、捷運民權西路站、華國州際飯店、防癆協會等,鄰近捷運站為民權西路、中山國小站,步行300公尺內可到達。

 

生活機能

本建案靠近晴光商圈、中山北路二段婚紗大道,同時也是飯店、婚紗、精品店的群聚地,也靠近台北火車站及眾多行庫,生活機能佳,晴光商圈內皆有完善的購物及飲食供給,圈內包含晴光傳統市場、雙城美食街,有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市、燦坤3c、丹堤咖啡等連鎖店林立,也有勝立生活百貨,可購買各式各樣生活五金南北貨,而雙城美食街則是24小時皆有攤販販售美食,在市場方面,附近傳統市場除了雙連市場外,也有新興市場、松江市場、中山市場,可滿足生活購物所需,附近也有許多像O’tree café、查理安甜點咖啡、星巴克、典藏、丹堤等多間咖啡廳,金融機構方面也有鄰近的上海銀行、渣打、元大、郵局等,再加上區內有馬偕醫院,各診所藥局林立,醫療也相當便利。

 

教育資源

在學區方面,鄰近學校則有市立中山國小附設幼稚園、市立中山國小附設幼稚園、市立中山國小、新興國中、私立大同高中、成淵高中、稻江護理家事學校、大同大學,附近還有台北市立美術館。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

14

100.21

102.78

110/12

9

100.21

102.59

110/6

13

100.21

101.79

110/5

13

98.08

104

110/5

3

97.87

87.36

110/5

11

78.12

92.17

110/4

7

98.08

85.44

110/1

8

98.08

95.84

108/9

8

100.22

99.67

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9

78.12

83.98

107/11

12

100.21

88.81

107/6

15

156.08

107.69

107/3

14

98.08

108.59

106/11

8

78.11

83.98

106/1

3

70.79

88

105/9

12

100.21

117.08

105/9

5

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90.3

105/6

15

156.08

145.76

102/12

11

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4

100.07

102.48

102/3

12

98.08

112.77

102/3

4

97.94

100.52

102/3

14

100.21

123.54

102/3

4

78.11

97.94

102/3

13

78.12

110.73

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13

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117.46

102/2

11

98.08

109.28

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97.49

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77.5

115.23

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11

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6

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97.3

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7

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97.24

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6

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5

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98.41

102/1

13

100.21

118.25

102/1

8

78.11

99.22

102/1

13

99.67

118.89

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5

99.47

99

102/1

6

99.47

111.17

102/1

7

77.5

98

102/1

6

77.5

98.07

102/1

8

77.5

100

102/1

11

100.21

118.75

101/11

11

70.79

108.06

101/11

11

70.29

105.99

101/11

11

99.67

119.39

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10

99.67

121.4

101/11

4

70.79

96.17

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7

70.79

98.88

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9

78.11

103.83

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9

77.5

104.65

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4

70.29

96.85

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7

70.29

99.85

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15

134.55

129.32

101/9

10

107.68

98.61

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15

136.94

127.07

101/9

14

70.79

109.13

101/9

14

70.24

110

101/9

10

97.41

109.01

101/9

9

98.08

101.95

101/8

7

100.21

110.77

101/8

13

70.79

106.9

101/8

7

99.59

111.45

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13

70.24

107.75

101/8

9

97.41

102.66

101/8

12

100.21

119.87

101/7

12

99.59

120.61

101/7

12

78.11

112.76

101/6

12

70.79

107.96

101/6

5

97.21

107.6

101/6

5

97.94

106.8

101/6

12

77.43

113.75

101/6

12

70.24

108.82

101/6

2

71.58

101.98

101/5

6

97.94

105.75

101/5

9

70.79

108.03

101/5

8

70.79

106.51

101/5

8

97.41

118.06

101/5

8

99.59

115.47

101/5

9

70.24

108.89

101/5

6

97.21

106.55

101/5

2

70.23

103.94

101/5

8

70.24

107.35

101/5

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
97.21
(含車位)
13,500
(含車位)
2014_Q2
77.50
(含車位23.90)
14,638
(含車位)
2015_Q3

 

 

 

 

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