傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 國硯

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基本資料

  • 分區:住4
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:6/13/2012
  • 地上:14層,  
  • 地下:3層
  • 公設比:39%
  • 戶數:46戶

大樓介紹

社區特色

「國硯」的建設公司是泰瑞開發建設,主要以極簡線條,表現了現代國際建築風格,並以大理石材的厚實與幾何金屬線條,搭配呈現城市光影的玻璃質材。而在主結構上,以SRC結構,結合純鋼樑與SRC柱體,耐震性高,更鞏固其安全性,是國父紀念館商圈少數鋼骨大樓,花崗岩外觀更使建物有典雅之感。 2012年完工,建物基地面積約438坪。坐向坐南朝北,使用分類為住四,分為前後兩棟,前棟有14樓,後棟有7樓。地下皆有3層,每層樓2戶,共有46戶。坪數規劃60-85坪,邊間三面採光且通風,格局方正,屋內樑柱少,在規劃室內環境有良好優勢。住戶單純品質高,加上24小時社區警衛管理,安全性高。建物高樓層的視野良好,且建案物質使屋內不受車潮噪音影響。建物備有大會客廳,其公設比39%。

 

交通位置

「國硯」地址為台北市大安區光復南路290巷26號至42號,其建物最大優勢即為交通方便,捷運板南線國父紀念館站2號出口即國硯大樓,鄰近也有公車站牌多線公車交會。

 

生活機能

綠園道旁之生活機能佳,近信義商圈、國際精品時尚生活,門前也有市府僑安地下停車場,不用擔心停車問題。且位於國父紀念館特區帶狀公園旁,除坐擁良好之生活機能外,也能享受公園綠地,更能運用國父紀念館廣大廣場的使用空間。也近松山文創園區,腹地廣大外也能增添藝文氣息。台北101購物中心、微風忠孝館、市府商圈也鄰近於此,飲食上不需擔心,也可有良好的購物品質。

 

教育資源

鄰近學區則有仁愛國小、光復國小、仁愛國中、松山高中等,皆是良好的學校,有優秀的學區背景。也鄰近各大銀行,製造良好方便的生活機能。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

8 樓

67.36 坪

128 萬

104 年 12月

9 樓

67.36 坪

125 萬

104 年 12月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

   

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
79.23
(含車位11.87)
11,200
(含車位800)
2014_Q1
73.28
(含車位5.92)
11,988 
(含車位400)
2014_Q1
85.14
(含車位11.89)
17,000 
(含車位1000)
2014_Q2
67.35
(含車位11.89)
12,088 
(含車位500)
2014_Q2
85
(不含車位)
17,000 
(含車位1000)
2014_Q2
73.28
(含車位5.92)
11,200 
(含車位800)
2014_Q2
73.3
(含車位5.94)
11,988 
(含車位400)
2014_Q2
85.14
(含車位11.89)
17,000 
(含車位1000)
2014_Q3
73.26
(不含車位)
17,000 
(含車位1000)
2014_Q4
85
(不含車位)
17,000 
(含車位1000)
2014_Q4
103.09
(含車位11.84)
16,800 
(含車位)
2015_Q1
85.15
(含車位28.35)
16,000 
(含車位)
2015_Q1
79.23
(含車位11.87)
11,200
(含車位)
2015_Q1
103.09
(含車位11.84)
17,588 
(含車位)
2015_Q2
85.15
(含車位28.35)
17,000 
(含車位)
2015_Q2
79.23
(含車位11.87)
11,200
(含車位)
2015_Q2

導覽閱讀

 

國父紀念館

 

 

仁愛林蔭

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B3

防空避難室兼停車空間

3.10M

B2

停車空間

3.10M

B1

停車空間,一般零售業

3.35M

1F

集合住宅(門廳),一般零售業,G1金融保險業

5.75M

2F

H2集合住宅,G1金融保險業

3.20M

3-13F

H2集合住宅

3.20M

14F

H2集合住宅

3.30M

 

 

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