傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 麗水九野

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:4/1/2013
  • 地上:11層,  
  • 地下:3層
  • 公設比:36%
  • 戶數:9戶

大樓介紹

社區特色

「麗水九野」是由卓培煙等九名當代建築界的設計大師聯手設計,外觀設計為許華山建築設計師,燈光設計為陳宇晃,營造公司為磊鑫營造公司,並由寶舖建設股份有限公司所建造的社區大樓,主結構為RC鋼筋混凝土,搭配25cm之中空樓板,外牆並有三座雕塑品嵌入。外觀建材則是使用高級石材。除了抗震係數高外,也讓整體建築更加氣派壯闊。 於2013年完工,基地面積139坪,方位為坐北朝南,土地使用分區為住3。樓層規劃地上為11層,地下3層,單層單戶使用一部電梯,共九戶。坪數規劃為二、三樓78坪、四至六樓108坪、七至九樓99坪,十樓為樓中樓共有150坪。每戶皆是四面採光,光線充足,且客廳、餐廳以及書房的面寬,總共有十二米之長。格局方面,除了二、三樓為3+1房之外,其餘樓層的格局皆是4+1房,且享有大坪數。七樓有八坪大的露台之外,一、二樓有各種公共設施例如美術聽、空中花園、健身房、管理員等。且在晚上七點至十點,整點時都有絢麗的燈光秀可以觀賞,公設比約36%。另外本社區正對行政院長官官邸,視野上沒有遮蔽物阻擋,可將台北市景一眼盡收,環境上更有警察隨時駐衛,治安良好。

 

交通位置

「麗水九野」的地址坐落於台北市大安區金華街211號,位於金華街、麗水街口,鄰近信義路、新生南路等台北市主要交通幹道。鄰近之捷運站為淡水信義線以及中和新蘆線交會之捷運東門站,可直接往返淡水士林方向以及信義區、中和、新莊、蘆洲,捷運路線也靠近台北車站、中正紀念堂站、大安站等捷運大站,轉乘方便。附近之公車站牌則為金華國中站,亦有多條公車路線行經本站。

 

生活機能

本社區因靠近永康街商圈,知名小吃以及餐廳飯館林立,飲食非常方便。附近亦有多家銀行、郵局、生活機能良好。公園綠地的部分,社區步行至大安森林公園僅需5分鐘,除了有良好的綠地視野之外,也擁有大片的活動空間,附近也有永康公園、金華公園。

 

教育資源

學區的部分,本社區鄰近的學校包含了金華國小、新生國小、金華國中、龍門國中、師大附中、國立台北教育大學等學校,幾乎都為明星學校,學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

2

79

103

99/10

3

79

107

99/10

5

109

109

99/10

7

97.5

118

99/10

4

109

110

102/2

8

100

119

102/3

9

99.9

97

106/10

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
134
(含車位25)
19,800
(含車位)
2014_Q1
133.98
(含車位24.95)
18,800
(含車位)
2014_Q2
133.98
(含車位24.95)
18,800
(含車位)
2015_Q2
101.64
(含車位24.95)
13,800
(含車位)
2015_Q2
101.64
(含車位24.95)
13,666
(含車位)
2015_Q2
101.64
(含車位24.95)
13,666
(含車位)
2015_Q3

 

 

 

 

導覽閱讀

 

 

青田街

 

 

 

永康商圈

 

 

台大商圈

 

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

 

B2,3

機電設備 停車空間

2.85M

B1

防空避難室兼停車空間

3.10M

1F

樓電梯間 停車空間 

3.60M

2-11F

集合住宅

3.20M

 

 

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