甘信宏

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0982-101-101

  • 傳真:

    02-2708-3222

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 皇翔御琚

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基本資料

  • 分區:住宅區(在信義計劃特定專用區)
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:11/26/2010
  • 地上:15層,  
  • 地下:3層
  • 公設比:34%
  • 戶數:48戶

大樓介紹

社區特色

由姚仁祿建築師所設計、皇翔建設興建的電梯大樓「皇翔御琚」,經世界經理人集團與《世界企業家》雜誌選為「2012年亞洲10大超級豪宅」,基地面積2622坪,以SRC鋼骨鋼筋混凝土為主結構,外牆則選用花崗岩及金屬造型設計,於2011年完工。本社區分為A、B、C三棟建築,樓層規劃為地下3層,地上A棟17層配置3部電梯,B、C棟15層配置2部電梯,1、2樓為樓中樓雙併設計,3樓以上則為一層一戶,每戶皆三面採光。本社區提供四座坡道平面式停車場,並於地下室設計陽光環景步道,搭配8具採光罩及2座空氣循環系統;另規劃VIP獨棟管理中心,提供大型宴會廳、SPA泳池、25米3水道泳池、KTV視聽室、健身房等公共設施,公設比34%。本社區知名住戶包括廣達副董事長梁次震等。

 

交通位置

皇翔御琚位於台北市信義計畫區忠孝東路五段的靜巷中,近忠孝東路、信義路及信義快速道路,附近捷運站為板南線的永春站,公車站牌為興雅國中站。本社區鄰近信義新光三越-威秀商圈、阪急百貨、世貿中心、亞太商務會館、誠品書店及商場、虎林街黃昏市場、林口街早市、松德公園、念儒公園、國泰公園、中全公園、市立圖書館、信義運動中心、信義行政中心、台北市政府、銀行、郵局、警局、醫院等,生活機能極為發達。本社區附近學校包括博愛國小、興雅國中、松山工農等。

          

 

 

實價登錄

 

樓層

坪數

單價

登錄日

6 樓

287.93 坪

280 萬

102 年 6 月

6 樓

191.13 坪

277 萬

102 年 4 月

4 樓

191.13 坪

26 5萬

102 年 3 月

4 樓

288.23 坪

294萬

103 年 7 月

13 樓

189.98 坪

277萬

103 年 7 月

15 樓

190.17 坪

297萬

103 年 5 月

9 樓

290.69 坪

280萬

103 年 3 月

3 樓

190.74 坪

26 5萬

103 年 10 月

12 樓

189.45 坪

243萬

103 年 12 月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

232.15
(含車位41.57)

60,386
(含車位15,00)

2014_Q1

YQ20140329A2341

246.87
(含車位53.26)

60,800

2014_Q1

ZS20140408A1015

246.87
(含車位53.26)

59,000

2014_Q1

SJ20140413A1008

246.87
(含車位53.26)

59,800
(含車位1200)

2014_Q1

SJ20140413A1009

232.15
(含車位41.57)

65,800
(含車位)

2014_Q2

XY20140531A1038

246.87
(含車位53.26)

60,800
(含車位2400)

2014_Q2

WJY20140619E1005

192.62

60,385

2014_Q3

ZS20141002C1008

 

 

 

 

 

 

 

 

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樓層使用情況

B3

防空避難室兼停車空間,水箱,機械室,機房

3.60M

B2

停車空間,機房

3.60M

B1

停車空間,配電室,機房,受電室,景觀設施,社區游泳池

3.60M

A棟1F

(H2)集合住宅

4.20M

A棟2-12F

集合住宅(H2)

3.60M

A棟13F

集合住宅(H2),機房,水箱

3.60M

A棟14-17F

集合住宅(H2)

3.60M

B棟1F

集合住宅(H2)

4.20M

B棟2—15F

集合住宅(H2)

3.60M

C棟1F

集合住宅(H2)

4.20M

C棟2—15F

集合住宅(H2)

3.60M

D棟1F

入口門廳,警衛室,排風管道,社區遊憩設施

6.80M

D棟2F

社區遊憩設施

7.55M

 

 

   

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