Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

  • 服務專線:02-2704-3300

  • 手機:0938-345-355

  • 傳真:02-2705-3322

著名大樓 > 瓏山林博物館

  • 點我看大圖
  • 點我看大圖
  • 點我看大圖
  • 點我看地圖

基本資料

  • 分區:商業區(供商業購物中心使用)
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:10/1/2008
  • 地上:11層  
  • 地下:4層
  • 公設比:34%
  • 戶數:154戶

大樓介紹

社區特色

「瓏山林博物館」是由台北國際聯合建築師事務所所規劃設計,營造公司為瓏山林營造股份有限公司,並由瓏山林企業股份有限公司所興建的社區大樓。以RC鋼筋混凝土為主結構所構成,外觀建材則是使用花崗岩,白色的外觀讓建築乾淨整齊。在建築設計外觀、美國聯邦御用FAR建築立面造型、空間設計都特別規劃,別有用心。搭配花崗岩的質感,使呈現效果達到極致,呈現低調奢華的稀有質感。 於2008年完工,基地面積1880坪,座向坐南朝北,土地使用分區為商業區。樓層規劃為地上11層、地下4層,同層戶數兩戶共用兩部電梯,總戶數共154戶。社區採用24小時飯店式管理,管理有素,安全有保障。公共設施有迎賓大廳、健身房、交誼廳、私人招待會所等。且戶戶皆有室內全面落地窗景,格局方正。公設比約34%。

 

交通位置

「瓏山林博物館」地址座落於台北市中山區敬業二路2號,鄰近樂群二路,近堤頂交流道、復北地下道、明水路以及新生高架道路,可通往台北市主要交通要道,沿河濱大道亦可直上汐五高架道路,銜接北二高、北移高以及天母快速道路都非常方便。鄰近的捷運站為文湖線之捷運大直站、劍南路站,公車站牌則為大直美堤花園三站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

社區靠近美麗華商圈,有許多餐廳,亦有美麗華百貨可以購物,也鄰近愛買、家樂福等大型購物中心,採買方便,美食街也有多項選擇。附近也有各家銀行、郵局,往東亦可到西湖市場以及西湖站,生活機能佳,亦靠近蓬萊高爾夫練習場。公園綠地的部分,附近則有中山432號公園、下悠塔公園、美堤河濱公園、明水公園等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校包含了濱江國小、大直國小、永安國小、愛佳貝雙語學校、麗山國中、濱江國中、內湖高工、大直高中、實踐大學等學校,亦有許多明星學校,學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

8 樓

52.63 坪

101 萬

106/06

10 樓

53.38 坪

99 萬

106/05

7 樓

51.46 坪

125 萬

106/05

8 樓

53.38 坪

112 萬

105/05

4 樓

52.47 坪

123 萬

104/06

9 樓

52.63 坪

117 萬

104/04

8 樓

93.21 坪

129 萬

104/01

7 樓

93.16 坪

128 萬

103/12

2 樓

77.25 坪

122 萬

103/10

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
92.64
(含車位)
14,300
(含車位)
2014_Q2
121.12
(含車位27.97)
15,800
(含車位)
2014_Q2
95.90
(含車位18.65)
12,268
(含車位)
2014_Q3
121.12
(含車位)
15,800
(含車位1000)
2014_Q4
121.12
(含車位)
15,800
(含車位750)
2014_Q4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

導覽閱讀

大直水岸

 

 

    

   

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

A棟

B1

停車空間

4.50M

B2-B3

停車空間

3.20M

B4

防空避難室兼停車空間

3.20M

A棟1F

一般零售業甲組,管委會,樓電梯間

6.00M

A棟1F夾層

一般零售業甲組

3.00M

A棟1F-4F

金融保險業(不含銀行,合作社)

3.37M

A棟5F-11F

一般事務所

3.37M

A棟突出物1層

梯間,機房

3.25M

A棟突出物2層

水箱,機房

2.75M

B棟

B1

停車空間

4.50M

B2-B3

停車空間

3.20M

B4

防空避難室兼停車空間

3.20M

B棟1F

一般零售業甲組,管委會,樓電梯間

6.00M

B棟1F夾層

一般零售業甲組

3.00M

B棟2F-4F

金融保險業(不含銀行,合作社)

3.37M

B棟5F-6F

一般事務所

3.37M

B棟7F-11F

一般事務所,餐飲業

3.37M

B棟突出物1層

梯間,機房

3.25M

B棟突出物2層

機房,水箱

2.75M

返回頂部