甘信宏

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0982-101-101

  • 傳真:

    02-2708-3222

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 明水硯

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:5/15/2008
  • 地上:5層,  
  • 地下:1層
  • 公設比:25%
  • 戶數:18戶

大樓介紹

社區特色

「明水硯」是由鄧毅仁建築師事務所設計、將作建設興建的華廈,該案位於和義街,基地面積610坪,規劃1獨棟大樓,坪數36~52坪,戶戶邊間、衛浴皆開窗,1樓規劃4戶挑高6米的樓中樓,可享社區綠地,2樓以上為單層4併設計,規劃4052坪,3~4房,52坪戶可享埤塘美景,並設置前後陽台。

建物採少量花崗岩搭配山型磚、二丁掛磚及抿石子,呈現日式禪風外觀,樑柱採外露設計,並規劃天井,讓室內格局方正,戶戶配置長庚活水系統、雨水回收系統,未來社區周邊將設置南方松圍籬,並採紅外線防盜系統。 本社區由管理員進行管理,提供平面式及機械式車位,公共設施包括迎賓車道、門廳、中庭花園等,公設比約24.5%。

 

交通位置

明水硯位於台北市中山區樂群二路的靜巷中,基地周邊屬於低密度、高綠覆率區域,環境安靜,距大成國中約350公尺,一般採買倚靠東勇市場及義勇街、介壽路商圈,大型採買可到大潤發。交通部分,開車行駛和平路5~7分鐘內可銜接大湳交流道,介壽路有多線公車可達桃園及中壢。 

本社區鄰近美堤河濱公園、中山432號公園、明水公園、美麗華百樂園、家樂福、愛買、大直市場、市立圖書館、蓬萊高爾夫練習場、銀行、郵局等,生活機能佳。本社區附近學校包括永安國小、濱江國小、大直國小、濱江國中、實踐大學等。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

1 樓

58.42 坪

120 萬

105 年 1月

 

 

 

 

樓層使用情況

B1

防空避難室兼停車空間

4.20M

1F

集合住宅H2,樓電梯間,管委會使用空間,車道使用空間,機械室

3.50M

2F-5F

集合住宅H2

3.20M

5F夾層

機械室

3.00M

突出物1層

樓梯間,水箱

3.00M

突出物2層

機械室

3.00M

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