Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 凱廈

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:SRC造
  • 建造日期:4/6/1994
  • 地上:23層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:17%
  • 戶數:297戶

大樓介紹

社區特色

 

「凱廈」是由劉祥宏、張國華、蘇瑞祥等建築師聯手設計規劃,營造公司為華眾營造,並由富群建設所興建的住宅大樓。主結構是以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,外觀建材是使用二丁掛。社區座落於信義計畫區旁,整體風格雄偉沈穩,但毫無違和的融入市景之中。大樓中間有兩條玻璃設計,更讓建築有設計感。且社區有四棟建物,滂礡座落於台北市區當中。 於1994年完工,基地面積有1601坪,大樓座向坐北朝南,土地使用分區為住宅區。社區規劃有四棟建築物,每棟樓層規劃地上23層、地下4層,中間兩棟建築物每層四戶,共用兩部電梯,其他外側兩棟則每層三戶,也配有兩部電梯,總戶數有320戶,坪數規劃則為49坪至64坪。戶戶格局方正,且有雙景觀露台,讓高層樓的住戶享受更良好的視野。社區有中庭花園以及坡道平面式的車位,另外有素質整齊良好到警衛保全24小時全天候管理,公設比僅有17%。

 

交通位置

 

「凱廈」的地址座落於台北市信義區松德路89號,鄰近松山路、忠孝東路、基隆路、基隆路高架道路、信義快速道路等台北市主要交通要道。鄰近的捷運站為板南線的捷運永春站,可直接往返板橋與南港方向,亦可直接通往忠孝復興、敦化、台北車站等捷運轉乘大站。鄰近的公車站牌則為土地銀行站,亦有許多公車路線行經。

 

生活機能

 

社區附近飯館林立,往捷運永春站有許多小吃,再往台北101與信義區方向也有許多餐廳,永春也有傳統市場可以採買,且社區地下一樓即有超級市場,相當方便。附近也有各家銀行、郵局、警局、市立圖書館、台北101、新光三越、ATT 4 FUN等,生活機能良好,周邊也相當熱鬧。附近公園綠地則包含中全公園、林口公園、國泰公園、永春公園等。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校有成德國小、修德國小、永春國小、永吉國小、興雅國小、永吉國中、永春高中、松山家商、松山工農、松山高中等,其中有明星學校,學習風氣佳。

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

20

76.01

97

105/06

16

60.05

97

104/09

21

96.68

89

103/08

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
106.24
(含車位9.55)
10,900
(含車位)
2014_Q1

 

 

 

 

導覽閱讀

 

信義計畫區(核心區)

 

 

信義計畫區(象山住宅區)

 

   

 

 

國父紀念館

 

   

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B4 防空避難室兼停車場 3.00M
B3 停車場 3.00M
B2 停車場 3.40M
B1

一般零售業

(不含餐館)

4.35
l
5.40M

1F

有頂開放空間、

一般零售業(不含餐館)

4.20
l
7.50M

2-22F 集合住宅 3.20M
23F 集合住宅 3.08M

屋頂

突出物1層

梯間、機械房 3.50M

屋頂

突出物2層

水箱 3.50M

 

 

 

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