Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 維也納花園

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基本資料

  • 分區:住宅(特定專用)區
  • 建物構造:SRC造
  • 建造日期:7/21/1997
  • 地上:14層,  
  • 地下:2層
  • 公設比:35%
  • 戶數:156戶

大樓介紹

社區特色

「維也納花園」是由劉祥宏建築師事務所私我規劃設計,營造公司為新寶鎮營造,並由德周建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,外觀建材則是使用花崗岩與馬賽克方塊磚。建築外觀樸素典雅,方塊磚更讓外觀具有特色與美感,花崗岩則使建築不失大方穩重之感。且社區有地上四棟建築物,氣勢滂礡。 於1997年完工,基地面積4143坪,土地使用分區為住宅區。社區內規劃有四棟建築,基地相連,每層樓層規劃為地上14層、地下2層,每層三戶,總戶數156戶,坪數規劃為69坪至140坪。戶戶為四房格局,格局方正、採光佳,每戶都位於邊間,能擁有良好的視野與光線。住宅空間僅有中央頂立一根支柱,格局可不受限制有完整的發揮,每戶也設置獨立氣冷式中央冷暖空調。公共設施的部分,社區有3295坪的浩瀚歐式花園、噴泉廣場、布拉姆斯階梯水瀑區、舒曼休息平台區、羅丹藝術雕塑區、大型溫水戲水池、溫水游泳池、德式恆溫男女三溫暖、韻律教室、莫札特草坪果嶺、海頓兒童遊戲區、兩座五米回力球球場、健身房等。每棟建築各設有175坪的豪華式三進門廳,社區也有警衛保全24小時全天候管理,並有平面坡道式停車位,公共設施完全,公設比僅22%。

 

交通位置

「維也納花園」的地址座落在台北市信義區松高路86號,鄰近忠孝東路、信義路、松信路、基隆路、市民大道以及市民高架道路、基隆路快速道路、信義快速道路等台北市主要交通要道。鄰近的捷運站為板南線的捷運永春站、市政府站以及淡水信義線的捷運象山站,亦可至市政府站轉乘客運往其他縣市。附近的公車站牌則為市立工農站,亦有多條公車路線行經。交通方便,四通八達。

 

生活機能

社區附近有許多餐廳飯館,往新光三越方向亦有許多知名餐廳,永春方向則有小吃可以選擇,附近也有傳統市場、生鮮超市可以採買,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院、消防局、市立圖書館以及新光三越、台北市政府、ATT 4 FUN、世貿中心、誠品信義店、統一時代台北店、阪急百貨、信義威秀等,生活機能良好,有良好的購物環境。附近的公園綠地則包含了富生公園、富台公園、台北好好看小公園、中全公園、念儒公園、松友公園、向山公園等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校有博愛國小、永吉國小、永春國小、信義國小、興雅國中、松山工農、松山高中、永春高中、協和祐德高中、松山家商、臺北醫學大學等學校。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

5

70.66

93

104/10

6

73.74

126

103/02

4

74.04

153

102/02

7

74.04

130

101/11

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
81.35 13,052 2014_Q1
120.68 19,300 2015_Q2
120.72 21,580 2015_Q1
81.35 13,000 2015_Q1
120.72 21,800 2015_Q1
132.02 19,300 2015_Q1
81.35 13,052 2015_Q1

 

 

 

 

導覽閱讀

 

信義計畫區(核心區)

 

 

信義計畫區(象山住宅區)

 

   

 

 

國父紀念館

 

   

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B2

防空避難室兼停車場

3.40M

B1

社區遊憩設施,停車場

5.30M

1F

門廳,集合住宅

4.20M

2-14F

集合住宅

3.40M

 

 

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