傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 仁愛尚華

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基本資料

  • 分區:住4-1(特)
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:2/6/2013
  • 地上:15層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:30%
  • 戶數:56戶

大樓介紹

社區特色

 

「仁愛尚華」是由吳非士建築師事務所所規劃設計,營造公司為建國工程,並由私人建設公司所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,外觀建材則是使用花崗岩以及方塊磚堆砌而成。建築頗有歐式典雅氣息,以米黃色的石材加上窗型設計,有古典之美。 於2013年完工,基地面積275坪,座向坐南朝北,土地使用分區為住4-1特。樓層規劃地上15層、地下5層,每層4戶共用兩部電梯,總戶數56戶,坪數規劃有41坪、52坪、59坪、72坪,高樓層有110坪、116坪的格局。戶戶格局方正、間邊三面採光,有良好的光線,高樓層更有良好的視野。公共設施部分,社區提供交誼廳以及會議室,有平面式坡道停車場,更有警衛保全24小時全天候管理,公設比30%。

 

交通位置

 

「仁愛尚華」的地址座落於台北市信義區仁愛路四段420號,鄰近忠孝東路、信義路、基隆路、光復南路、敦化南路以及基隆路高架道路、信義路快速道路等台北市交通要道。附近的捷運站為板南線的國父紀念館站,亦靠近淡水信義線的台北101./世貿站。鄰近的公車站牌為仁愛光復路口站,有多條公車路線行經。

 

生活機能

 

社區正對國父紀念館的中山公園,有良好的景觀與環境。附近也有許多餐廳飯館,往市政府、新光三越信義新天地方向更有許多知名餐廳,附近也有光復市場等傳統市場以及生鮮超市,採買也非常方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及台北市政府、世貿中心、國際會議中心、台北101、新光三越信義新天地、信義區公所、國父紀念館等,生活機能良好。附近的公園綠地有中山公園、國父紀念館、敦安公園。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校有光復國小、仁愛國小、仁愛國中、私立復興實驗高中、松山高中等學校,其中有明星學校,學習風氣佳。

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

12

109.9

182

100/12

14

116.27

178

100/09

14

109.9

170

100/06

12

116.27

183

101/04

13

59.8

182

101/10

13

41.87

172

102/05

11

72.15

151

102/05

11

72.11

193

102/12

2

59.82

156

103/02

3

59.82

176

103/02

7

41.9

169

103/05

3

59.82

174

103/09

14

116.23

172

104/08

11

72.15

161

106/06

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
70.02 
(含車位10.23)
14,090
(含車位400)
2014_Q1
70.02 11780 2014_Q1
70.05
(含車位10.23)
12,298
(含車位350)
2014_Q2
70.02
(含車位10.23)
14,090
(含車位400)
2014_Q2
60.98
(含車位8.81)
10,888
(含車位)
2014_Q4
60.98
(含車位8.81)
10,888
(含車位)
2015_Q1
60.97 
(含車位8.81)
10,888
(含車位)
2015_Q3

 

 

 

 

導覽閱讀

 

信義計畫區(核心區)

 

 

信義計畫區(象山住宅區)

 

   

 

 

國父紀念館

 

   

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B5 停車空間 3.90M
B3-B4 停車空間 2.90M
B2 停車空間 2.90M
B1

一般零售業、

防空避難室兼停車空間

4.79M
1F

一般零售業甲組、車道、

梯廳、樓梯間及公共空間

4.20M
2-15F (H2)集合住宅 3.25M
突出物1層 梯間、機械房 3.00M
突出物2層 水箱、機械房 3.00M

 

 

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