Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 仁愛鴻禧

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:鋼骨造
  • 建造日期:11/5/1990
  • 地上:21層,  
  • 地下:3層
  • 公設比:17%
  • 戶數:60戶

大樓介紹

社區特色

「仁愛鴻禧」是由李學銘建築師事務所所規劃設計,營造公司為東凌營造廠股份有限公司,並由鴻禧股份有限公司所興建的住宅大樓。主結構以SC鋼骨混凝土所構成,外觀建材則為花崗岩為主。建築氣派大方,花崗岩建材讓建築更顯穩重有質量。建築設計則使建築更具藝術氣息,加上建設公司相當注重藝術文化等方面,使建築除有安全的結構與建材外,更具有濃烈的藝術內涵,吸引許多國外藝術博物館相關人士參觀。 於1990年完工,基地面積700坪,大樓座向為坐北朝南,土地使用分區為住宅區。建築樓層規劃地上21層、地下3層,建築採雙棟雙併設計,每層兩戶並共用兩部電梯,總戶數60戶,坪數規劃為60坪至80坪以及260坪。公共設施方面,社區提供接待大廳、中庭花園、多功能會館以及垃圾分類空間,公設比約17%。社區內更有3000多件館藏陶瓷精品,為手棟設立美術館的豪宅,並有24小時全天候警衛保全管理,並設有坡道平面式停車位。

 

交通位置

「仁愛鴻禧」的地址座落於台北市中正區仁愛路二段61號、63號,鄰近金山南路、新生南路、忠孝東路、信義路以及新生高架道路、建國高架道路、市民高架道路等台北市主要交通要道。附近的捷運站為板南線與中和新蘆線交會的忠孝新生站,可直接通往板橋、南港、中和、新莊、蘆洲、三重等方向。鄰近的公車站牌則為仁愛臨沂街口,亦有多條公車路線行經。交通方便,四通八達。

 

生活機能

社區附近有許多餐廳飯館,亦有許多知名餐廳,往忠孝新生、光華商場附近亦有許多小吃,附近更有生鮮超市可供採買,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及台北琴道館、華山1914文化創意產業園區、光華商場、勞工保險局等,生活機能方便。附近的公園綠地有文光公園、民輝公園、連園公園等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校有幸安國小、忠孝國小、東門國小、懷生國中、成功高中、私立延平高中、國立台北商業大學、國立臺北科技大學等學校。其中有許多明星學校,學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

3 樓

60.4 坪

96 萬

105 年 2月

12 樓

126.95 坪

119 萬

104 年 4月

16 樓

78.69 坪

150 萬

102 年12月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
60.4
(不含車位)
10,,300
(不含車位)
2014_Q2
77.2 13200 2014_Q2
60.40 12,080 2014_Q2
77.0 15,540 2014_Q2
60.40 10,268 2015_Q1
77.0 13,209 205_Q1

 

 

 

 

導覽閱讀

 

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其他

 

   

   

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B1

一般零售業(古玩、藝品)

3.90M

B2

停車場

3.00M

B3

防空避難室兼停場

3.00M

1F

金融分支機構及開放空間

5.00M

2F

金融分支機構

3.40M

3F

金融分支機構

3.65M

4F-21F

集合住宅

3.40M

屋頂突出物1層

機械間

3.00M

屋頂突出物2層

水箱

3.00M

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