Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 逸仙首馥

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基本資料

  • 分區:住4-1
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:12/14/2004
  • 地上:13層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:28%
  • 戶數:68戶

大樓介紹

社區特色

「逸仙首馥」是由吳成榮建築師事務所所規劃設計,營造公司為大陸工程股份有限公司,並同時由大陸工程股份有限公司所興建的住宅大樓。主結構以RC鋼筋混凝土所構成,外觀結構則是以二丁掛為主。社區以極簡線條突顯現代的國際風格以及現代感,而大理石材的厚實與幾何金屬線條也讓建築更為穩重、氣派。 於2005年完工,基地面積427坪,座向坐西朝東,土地使用分區為住4-1。樓層規劃為地上13層、地下4層,每層2戶共用兩部電梯,共兩棟,總戶數50戶,每層坪數規劃有53坪、60坪以及71坪三種。社區的公共設施配置有交誼廳以及健身房,地下一樓至四樓為坡道平面式停車位,一樓前後方有五星級飯店式的內外雙門廳,並有警衛保全24小時全天候管理,安全無虞。公設比約30%。戶戶樓板三米二,擁有舒適空間,且大面寬格局,與街道30米棟距,採光良好。

 

交通位置

「逸仙首馥」的地址位於台北市大安區光復南路76號,靠近市民大道、忠孝東路以及八德路等台北市主要交通幹道,不論往中正區、大安區、內湖區都相當方便,另可信義快速道路接上國道。附近的捷運站為板南線的國父紀念館站,鄰近的公車站牌則為捷運國父紀念館站。

 

生活機能

本社區靠近國父紀念館商圈,亦靠近忠孝SOGO商圈,有許多知名餐廳,小吃林立,飲食方便。附近也有全聯等超市可以採購。野鄰近各家銀行、郵局、警局、醫院、華視等,也靠近松山菸廠文創園區,定期會有許多展覽,可增添文藝氣息。附近的公園綠地則包含了延吉公園、國父紀念館等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校則包含了光復國小、仁愛國小、敦化國小、西松國小、敦化國中、中崙國中、中崙高中等學校,其中有許多為明星學校,學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

6 樓

60.55 坪

88 萬

106 年 05月

3 樓

71.31 坪

90 萬

104 年 10月

6 樓

71.31 坪

95 萬

104 年 10月

5 樓

71.31 坪

100萬

104 年 10月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
83.03
(含車位11.72)
12,880
(含車位)
2014_Q2
83.04
(含車位11.72)
13,800
(含車位)
2014_Q2
83.03
(含車位11.72)
11,800
(含車位)
2014_Q4
83.04
(含車位11.72)
12,188
(含車位)
2014_Q4
83.04
(含車位11.72)
12,188
(含車位)
2015_Q1
94.77
(含車位23.45)
11,980
(含車位)
2015_Q1
83.04
(含車位11.72)
12,188
(含車位)
2015_Q2
94.77
(含車位23.45)
11,980
(含車位)
2015_Q2

 

導覽閱讀

 

 

國父紀念館

 

 

仁愛林蔭

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B1

防空避難室兼停車空間

3.20M

B2-B4

停車空間

3.20M

1F

一般事務所、一般零售業甲組、停車空間、電梯空間

4.80M

2F-13F

集合住宅

3.20M

突出物1層

梯間、水箱

3.05M

突出物2層

水箱、電梯機房

2.65M

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