Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 台大OPUS ONE

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基本資料

  • 分區:住3
  • 建物構造:SRC
  • 地上:19層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:26%
  • 戶數:162戶

大樓介紹

社區特色

「台大OPUS ONE」是由陳光雄建築師事務所所規劃設計,營造公司為華熊營造,並由保強建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,並搭配新日鐵制震系統以及黏彈性的阻尼系統,外觀建材為高級石材所組成。建築融入綠建築的概念,除了在露台鋪設草皮,也在社區的人行步道四周種植蠟樹以及火焰木,四季長青,讓社區營造出林蔭大道的綠景。建築本身也採新古典的外觀,頗具質感。 於2012年完工,基地面積883坪,大樓座向座西南朝東北,土地使用分區為商三特。樓層規劃地上19層、地下5層,分為A、B兩棟建築,可採雙併格局,或為單戶,每層二到四戶,總戶數131戶,每棟共用兩部電梯。坪數規劃為53坪、68坪、70坪、138坪。社區大廳挑高八米二,一樓無公設,並將公設集中在地下二樓、二樓以及頂樓,讓一樓為單純接待住戶的良好空間,維持住戶出入品質。社區二樓有交誼廳、LOUNGE BAR、視聽室,頂樓則有空中花園、健身房、瑜伽室等,公共設施完善,社區也有24小時警衛保全管理,並提供坡道平面式停車位,且車輛出入是由採讀卡系統管理,安全又方便。公設比約26%。

 

交通位置

「台大OPUS ONE」的地址座落於台北市中正區羅斯福路三段150號,鄰近辛亥路、和平東路、和平西路、水源快速道路以及建國高架道路等台北市主要交通要道。鄰近的捷運站為松山新店線的台電大樓站,可直接通往松山以及新店方向。附近的公車站牌則為捷運台電大樓站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

社區周邊有許多飯館,往台灣大學或師大夜市方向亦有許多小吃,公館附近更有許多知名餐廳,更有龍泉市場以及超級市場等可以採買,飲食方便。附近更有自來水博物館、客家文化主題公園、各家銀行、郵局、警局、醫院、梁實秋故居、殷海光故居、台灣電力公司總管理處辦公大樓等,生活機能良好。公園綠地附近則有古亭河濱公園、溫州公園、古莊公園等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校有古亭國小、河堤國小、龍安國小、銘傳國小、私立新民小學、螢橋國中、私立強恕高中、國立台灣師範大學以及國立台灣大學。社區尤其臨近國立台灣大學,校區廣大,且有豐富的教育資源可以使用,同時位於明星大學附近,學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

5 樓

53.19 坪

119 萬

105 年 9月

8 樓

53.19 坪

116 萬

106 年 6月

5 樓

68.51 坪

117 萬

106 年 6月

17 樓

53.19 坪

126 萬

106 年 7月

19 樓

68.68 坪

127 萬

106 年 7月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
67.72
(含車位)
12,588
(含車位)
2014_Q1
67.72
(含車位)
10,800
(含車位)
2014_Q1
66.21 14,244 2014_Q1
67.72 13,942 2014_Q1
67.72 12,000 2014_Q1
66.43 13,388 2014_Q1
66.34 12,490 2014_Q2
66.44 12,588
(含車位900)
2014_Q2
67.72 12,990
(含車位800)
2014_Q2
66.21 13,540
(含車位1050)
2014_Q2
66.21 12,718
(含車位800)
2014_Q2
66.21
(含車位)
12,880
(含車位1050)
2014_Q3
66.21
(含車位)
11,980
(含車位)
2014_Q4
67.72
(含車位)
12,588
(含車位)
2014_Q4
66.21
(含車位)
12,500
(含車位)
2014_Q4
67.72
(含車位)
11,533
(含車位)
2014_Q4
67.72
(含車位)
11,533
(含車位)
2015_Q1
67.72
(含車位)
12,588
(含車位)
2015_Q1
67.72
(含車位)
11,888
(含車位)
2015_Q1
66.21
(含車位)
11,638
(含車位)
2015_Q1
66.43
(含車位)
12,300
(含車位)
2015_Q3
66.21
(含車位)
10,668
(含車位)
2015_Q3

 

 

 

 

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