Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 鄉林京華

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基本資料

  • 分區:第三種商業區
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:3/29/2010
  • 地上:15層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:33%
  • 戶數:83戶

大樓介紹

社區特色

本建案由鄉林建設公司、太裕營造興建,黃翔龍建築設計,基地面積約547坪,土地使用分區為第三種商業區(原屬第二種商業區及第三種住宅區),以鋼筋混凝土RC造構造種類為主結構,二丁掛外觀建材,2010年3月完工,樓層規劃為地上15層/地下4層的電梯大樓,本社區坐南朝北,共2棟建築,每層3戶共用1部電梯,總戶數83戶,本社區1樓為含瑞興銀行在內的6間店面,大樓以涵碧樓為設計概念,利用石柱、方庭、水幕牆等元素,營造社區的休閒氣氛,並於Loung Bar設置低地吧,加上3扇上掀式摟空大門,房屋面積以坪數40坪、55坪及80坪為主,格局以3~4房為主,管理方式為物業管理,公設比為33%,社區有約300坪的公設空間,公共設施包括門廳、游泳池、健身房、交誼廳、Lounge Bar等,附近公園有伊通公園、松江公園、一江公園、四平公園。

 

交通位置

鄉林京華位於台北市中山區南京東路二段192-1號,正南京東路上,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高,新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,公車路線眾多,鄰近公車站牌為南京吉林路口、捷運松江南京站、南京東路口、吉林國小、松江長春路口、中華日報、長春松江路口等,鄰近捷運為雙捷運松江南京站。

 

生活機能

本建案除了鄰近南京商圈,附近辦公大樓林立,不乏合庫銀行、日盛、彰銀、富邦銀行、澳盛銀行、花旗銀行等金融機構,商圈內也有商場,松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善購物需求,附近也有康是美、屈臣氏,有便利的生活機能,靠近中山北晶華商圈、欣欣晶華影城、南西商圈,近松江市場,四平街商圈也在附近,四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,而醫療方面,就近有京華中醫聯合診所、瑞德美牙醫診所、景欣中醫診所、杜李威中醫診所……等十多家診所、藥局、動物醫院等,生活機能相當完善。

 

教育資源

學區方面,鄰近學校則有名人兒童圍棋台北長安分院、市立吉林國小附設幼稚園、私立華群幼稚園、市立長安國小、市立中正國小、市立長安國中、中山女中、市立大同高中等。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

13

95.92

85

105/06

14

95.8763

80

105/02

10

80.40

111

 102/06

 

 

 

 

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
90.26
(含車位9.86)
10,988
(含車位)
2014_Q2
95.19
(含車位14.79)
14,700
(含車位550)
2014_Q2
109.9
(含車位29.51)
12,948
(含車位1050)
2014_Q2
95.19
(含車位14.79)
14,700
(含車位500)
2014_Q3
95.19
(含車位14.79)
13,800
(含車位)
2014_Q4
115.60
(含車位19.72)
16,800
(含車位)
2014_Q4
115.60
(含車位19.72)
16,800
(含車位)
2015_Q1

 

 

 

 

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其他

 

 

  

  

 

 

 

 

 

長春松江

 

 

    

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

1棟B1

防空避難室兼停車空間,機電設備空間

3.50M

1棟B2-B3

停車空間,機電設備空間

3.00M

1棟B4

停車空間,機電設備空間,水箱

4.60M

1棟1F

金融保險業,一般零售業,公共梯廳,社區活動中心,公寓大廈管理維護空間,車道

4.20M

1棟2F

金融保險業,一般零售業,集合住宅,公共梯廳

3.55M

1棟3F

集合住宅

3.50M

1棟4F-15F

集合住宅

3.20M

1棟突出物1層

樓梯間,機房

3.20M

1棟突出物2層

樓梯間,機房

2.75M

1棟突出物3層

樓梯間,機房,水箱

2.75M

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