傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

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    02-2704-3300

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著名大樓 > 貝森朵夫

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基本資料

  • 分區:第三種商業區(原屬第二種商業區及第三種住宅區)
  • 建物構造:RC造、鋼骨造
  • 建造日期:4/12/2011
  • 地上:14層,  
  • 地下:6層
  • 公設比:31%
  • 戶數:49戶

大樓介紹

社區特色

 

本建案由國聚開發、國美建設興建,香港P&T建築團隊所設計、瀚翔景觀景規劃,由呂建勳建師建築設計,基地面積約389坪,土地使用分區為第三種商業區(原屬第二種商業區及第三種住宅區),構造種類為鋼筋混凝土(RC)、鋼骨(SC),花崗岩為外觀建材,全棟25公分中空樓板、Low-E玻璃及膠合隔音玻璃等建材,訴求國內第一座聲學設計住宅,將室內聲音規劃在最佳的40至45分貝,於2011年4月完工,樓層規劃層數為地上14層/地下6層的電梯大樓,本社區坐西朝東,總戶數49戶,配置2部電梯,內部劃分為80坪、90坪及100坪的四併結構,公設比為31%,社區公設包含接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、空中花園、韻律室、擺放一台貝森朵夫鋼琴的BAR等公共設施,本社區提供坡道平面式及坡道機械式車位,鄰近公園有龍江公園、長安復興街角公園、朱崙公園、敦中公園,附近還有臺北市松山運動中心。

 

交通位置

 

貝森朵夫位於台北市中山區復興北路36巷與長安東路二段201巷交叉口,近長安東路、南京東路、敦化北路等交通要道,聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,南京東路也是台北市公車線最密集的路段。鄰近公車站牌為芝麻大廈站,步行約5分鐘可到達文湖線南京復興站,鄰近松山機場,對於常出國、出差的民眾都相當方便。

 

生活機能

 

本建案生活機能佳,附近除了臺北市公有傳統零售示範市場之一的長春市場,販售各項生鮮及日用品,也靠近微風廣場,位於市民大道及復興南路口,結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心,除外還有復興SOGO、MOMO百貨、中山女中等生活圈,附近還有遼寧街夜市,遼寧街白天及夜晚均有店家營業,可供周邊居民採買,提供完善購物需求,除了商圈有便利的生活機能,區內也有鄰近的台北長庚醫院。

 

教育資源

 

在學區方面,本社區附近學校包括格爾幼兒園、荳荳園幼兒園、中正國小、敦化國小、懷生國小、長安國中、敦化國中、中山女中、私立中興高中、台北大學、台北科技大學等,附近還有袖珍博物館。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

10

99.69

134

104/09

11

117.17

115

102/09

7

99.69

115

102/10

8

99.69

126

102/10

8

58.81

128

102/10

9

99.69

123

102/12

 

 

市場資訊

 

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

139.98
(含車位38.44)

15,500
(含車位)

2014_Q3

XY20140910A1011

115.67
(含車位26.09)

13,990
(含車位800)

2014_Q4

WJY20141018G1001

89.44
(含車位)

14,910
(含車位1050)

2014_Q4

ZX20141025H1005

105.55
(含車位26.09)

11,680
(含車位)

2014_Q4

XY20141105A1020

115.98
(含車位26.09)

11,980
(含車位)

2015_Q1

YQ20150327B1010

115.98
(含車位26.09)

11,980
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1011

127.34
(含車位37.44)

13,900
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1012

138.97
(含車位37.44)

16,000
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1013

 

導覽閱讀

其他

 

 

  

  

 

 

 

 

 

長春松江

 

 

    

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B1 防空避難室兼停車空間 4.30M
B2-B5 停車空間、機電設備 3.00M
B6 停車空間、機電設備 4.20M
1F 門廳、(G3)一般零售業甲組、停車空間、退縮騎樓 4.20M
2F (G3)一般零售業甲組、(H2)集合住宅 3.50M
3F (H2)集合住宅、管委會使用空間 3.50M
4F-13F (H2)集合住宅 3.50M
14F (H2)集合住宅 3.55M
突出物1層 梯廳、樓電梯間、機房 3.85M
突出物2層 樓梯間、機械室、水錶區 2.70M
突出物3層 樓梯間、水箱、機械室、消防水箱 2.45M

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

115.34
(含車位25.75)

14,500
(含車位960)

2014_Q1

XY20140325A2246

138.97
(含車位37.44)

16,000
(含車位1000)

2014_Q1

XY20140325A2247

115.67
(含車位26.09)

14,438
(含車位1000)

2014_Q1

XY20140325A2248

115.98
(含車位26.09)

13,210
(含車位830)

2014_Q1

XY20140325A2249

129.00
(含車位27.47)

15,900
(含車位800)

2014_Q1

XY20140325A2250

127.34
(含車位12.36)

13,900
(含車位1050)

2014_Q1

XY20140325A2312

115.67
(含車位26.09)

13,990
(含車位1000)

2014_Q2

ZS20140610C1002

127.34
(含車位37.44)

13,900
(含車位1050)

2014_Q2

WJY20140617E1008

115
(含車位27.6)

13,900
(含車位1000)

2014_Q2

WJY20140617E1009

115.99
(含車位26.09)

12,500,
(含車位1000)

2014_Q2

WJY20140710E1002

115.97
(含車位8.62)

13,210
(含車位830)

2014_Q3

XY20140720A1015

 

 

 

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