傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 京華苑

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基本資料

  • 分區:聯合開發區
  • 建物構造:鋼筋混凝土造
  • 建造日期:9/15/2008
  • 地上:14層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:24%
  • 戶數:56戶

大樓介紹

社區特色

 

京華苑是由振聲/弘千建設公司與中鹿營照工程營造,分區為聯合開發區捷運共構住宅,黃秀莊建築師事務所建築設計,位台北市中心2大塊綠地中正紀念堂與大安森林公園之間,特色為雙捷運、兩廳院、雙公園,屬於商二、住三用地,基地面積約327坪,四併純住宅規劃,樓高3米3,以鋼筋混凝土(RC)為主結構,外觀建材為二丁掛方塊磚,2008年09月完工,除1樓為店面外,2樓以上全部規劃為住宅,8樓以下為地主與捷運局所有,樓層規劃層數為地上14 層 /地下5層,單層4戶,住戶56戶,坪數規劃為50~53坪,格局以4房為主,共用2部電梯,可合併至105坪,公設比包含健身房、樓下大廳、電樓梯、停車場,低公設比僅25%,捷運東門站的出口位於本大樓(電梯)後棟1樓,有捷運機電設備,C、D棟方位為坐北朝南,每戶皆有2坪大的前陽台,臨信義路的A、B棟未設計陽台,主臥格局方正,臥室贈送海島型木地板,配有衛浴,獨立式廚房,廚具採用LEICHT等同級配備,並贈送電烤箱、烘碗機,車位方面為機械平面60位(可售12位),附近還有永康、金華公園,步行約10分鐘內可到達。

 

交通位置

 

信義京華苑位於台北市大安區信義路二段116、118號建築後棟,為信義大道軸線,鄰近西起杭州南路、東至建國北路、南達和平東路、北為仁愛路的東門商圈,捷運新莊線與捷運信義線交會的東門站,信義路有多線公車,公車站有捷運東門站(信義)、捷運東門站(金山)、信義永康街口(捷運東門站)、愛國金山路口、仁愛路二段等。

 

生活機能

 

本建案生活機能方便,到鄰近的永康人文生活商圈僅5分鐘,對面是歷史悠久的東門市場,除全聯福利社、松青超市,商圈內還有超過200家的商店,無論是美食或服飾都能滿足,金融機構部分有像是玉山銀行、彰化商業銀行、遠東商業銀行、渣打銀行、富邦銀行等,附近醫療如信義牙醫診所、連生牙醫診所、李婦產科診所等,還有明易足體養生旗艦館可以放鬆。

 

教育資源

 

鄰近學區除了有幼教的大安華康勁寶兒、還有新生雙語國小學區,國小有金華、幸安、龍安,國高中如師大附中、中正、龍門、金華等以及政大公企中心淡江大學城區部。

實價登錄

 

樓層

坪數

單價

登錄日

14

50.95

163

102/4

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

53.15
(不含車位)

10,500
(含車位300)

2014_Q4

WJY20141018G1042

65
(含車位)

10,500
(含車位)

2014_Q4

XY20141105A1002

導覽閱讀

 

 

其它

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B5-B3

聯合開發使用(停車空間),捷運設施使用

3.00M

B2

聯合開發使用(防空避難室兼停車空間),捷運設施使用

3.65M

B1

聯合開發使用(防空避難室兼停車空間),捷運設施使用

3.60M

2-14F

聯合開發使用(一般零售業),捷運設施使用

6.50M

2-14F

聯合開發使用(集合住宅(H2)),捷運設施使用

3.30M

 

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