甘信宏

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0982-101-101

  • 傳真:

    02-2708-3222

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    alan@tw101.tw

著名大樓 > 明日博

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:鋼骨結構
  • 建造日期:9/1/2012
  • 地上:23層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:31%
  • 戶數:218戶

大樓介紹

 

社區特色

由忠泰建設及長虹建設聯合投資興建的電梯大樓「明日博」,以SC鋼骨為主結構,建築外觀則由澳洲建築師事務所DBI DESIGN設計規劃,採用進口天然石材、造型金屬與玻璃飾板、結晶化玻璃、面磚整體搭配,於2012年完工。本社區坐南朝北,基地面積2231坪,採用雙棟四併的規劃,地上23層、地下4層,每層四戶共用3部電梯,室內設計為雙主臥的格局,並有開放式的廚房,於客餐廳採用中空樓板,臥室地坪則鋪設隔音高架地板。本社區為避開市民高架視線,將1~3樓樓面拉高設計為公設空間,基地退縮約60米的棟距,並於面市民大道側栽種四排約三樓高的大樹,其公共設施包括迎賓大廳、大型綠地廣場、宴會廳、交誼廳、健身房、游泳池、閱讀區、兒童遊戲室等,公設比31%。

 

交通位置

《明日博》面對台北市的精華,左右兩側發展出眾多繁華商圈與藝文特區,並銜接北二高、中山高,也可迅速到達松山機場、桃園機場,擁有輝煌的發展潛力!明日博位於台北市大安區的市民大道三段上,鄰近市民大道與建國高架道路交會的路口,附近捷運站為板南線的忠孝新生站及忠孝復興站。本社區位於台北市精華地段,鄰近SOGO商圈、微風廣場、光華商場、華山1914創意文化園區,附近又有農會農畜產品供應中心、台北啤酒工場、八德市場,亦不乏超市、銀行、警局、醫院等,生活機能相當齊全。本社區鄰近學校包括懷生國小、忠孝國小、中正國小、幸安國小、懷生國中、長安國中、中山女中、私立中興高中、私立延平高中、國立台北科技大學等。

 

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

12 樓

82.3 坪

112 萬

106 年11月

23 樓

98.24 坪

139 萬

106 年 7月

15 樓

98.23 坪

131 萬

106 年 5月

23 樓

98.23 坪

158 萬

106 年 3月

18 樓

98.23 坪

125 萬

106 年 4月

17 樓

98.23 坪

149 萬

106 年 3月

14 樓

98.23 坪

127 萬

105 年 9月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

112.63 
(含車位14.4)

18400 
(含車位)

2014_Q1

XY20140324A2210

112.63 
(含車位14.4)

19500 
(含車位)

2014_Q1

XY20140324A2211

112.63 
(含車位14.4)

22000 
(含車位)

2014_Q1

XY20140324A2212

96.7 
(含車位14.4)

17,880
(含車位700)

2014_Q1

YQ20140329A2330

96.70

15,880 
(含車位)

2014_Q1

YQ20140329A2331

96.7 
(含車位14.4)

15,880 
(含車位800)

2014_Q1

ZS20140408A1009

112.63 
(含車位14.4)

16,880 
(含車位)

2014_Q1

XY20140413A1001

96.7 
(含車位14.4)

14,,230 
(含車位)

2014_Q1

XY20140413A1002

96.7 
(含車位14.4)

16,375 
(含車位760)

2014_Q2

WJY20140508C1022

112.63 
(含車位14.4)

14,,452 
(含車位700)

2014_Q2

WJY20140508C1023

96.7 
(含車位14.4)

13,880 
(含車位720)

2014_Q2

WJY20140508C1024

96.7 
(含車位14.4)

12,222 
(含車位700)

2014_Q2

WJY20140508C1040

82.3 
(不含車位)

12,100 
(含車位700)

2014_Q2

WJY20140618E10O1

96.7 
(含車位14.4)

17,880
(含車位700)

2014_Q2

WJY20140618E10O2

96.7 
(含車位14.4)

15,680 
(含車位)

2014_Q2

WJY20140712E1000

82.3 
(含車位)

14,880 
(含車位)

2014_Q2

WJY20140712E1001

96.7 
(含車位14.4)

17,880
(含車位700)

2014_Q3

WJY20140819G1001

96.7 
(含車位14.4)

15,800
(含車位)

2014_Q4

SJ20141003D1006

82.3 
(不含車位)

12,880
(含車位700)

2014_Q4

WJY20141018G1019

96.70 
(含車位)

11,400
(含車位)

2014_Q4

YQ20141120B1008

112.63 
(含車位)

13,470
(含車位)

2014_Q4

YQ20141120B1009

112.63 
(含車位)

18,800
(含車位)

2014_Q4

XY20141210A1008

112.63 
(含車位)

19,500
(含車位)

2014_Q4

XY20141210A1009

112.63 
(含車位)

18,400
(含車位)

2014_Q4

XY20141210A1010

112.63 
(含車位)

18,400
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1009

112.63 
(含車位)

18,800
(含車位)

2015_Q1

XY20150331B1010

96.7 
(含車位14.4)

15,800
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1006

96.7 
(含車位14.4)

15,800
(含車位)

2014_Q4

XY20150331A1007

96.7 
(含車位14.4)

14,460
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1008

96.70
(含車位14.4)

12,588
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722A1009

96.70
(含車位14.4)

14,800
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722A1010

89.50
(含車位14.4)

14,800
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722A1011

 

 

 

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其它

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

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