傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 明日博

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:鋼骨結構
  • 建造日期:9/1/2012
  • 地上:23層,  
  • 地下:4層
  • 公設比:31%
  • 戶數:218戶

大樓介紹

社區特色

 

「明日博」是由忠泰建設以及長虹建設聯合投資所興建的電梯大樓,是以SC鋼骨為主要的結構,建築物的外觀則是由澳洲建築師事務所DBI DESIGN規劃設計,採用進口天然石材、造型金屬與玻璃飾板、結晶化玻璃、面磚整體搭配,安全又美觀。而社區型態由西至東共有A、B、C三棟區分,A棟為忠泰建設辦公大樓;B、C棟為獨立四拼的住宅大樓。本社區為避開市民高架遮蔽視線,將1至3樓樓面拉高設計,成為公設空間,且基地退縮60米的棟距,並於面市民大道側栽種四排約三層樓高的樹木,解決遮蔽視線之問題同時也綠化美觀環境。其公共設施包括了藝術空間之迎賓大廳、大型綠地廣場、東方米其林宴會廳、挑高典雅之交誼廳、健身房、室內游泳池、閱讀區、兒童遊戲室等,公設比31%。 本社區於2012年完工,建物坐向坐南朝北,基地面積約2231坪,採用雙棟四併規劃,室內規劃82、98坪,地上樓層數23層、地下4層,每層住戶四戶,共用3部電梯,不用擔心搶電梯的問題。室內設計格局幾乎為雙主臥的形式,且採用西方開放式的廚房設計,客廳、餐廳採用中空樓板,臥室地坪鋪用了隔音高架地板,衛浴廚具也皆為進口高檔配備,是高規格之裝潢。 「明日博」是以「現代國際城市」作為開發樣本,除成為台北市中心2231坪的重大地標,其360度的環景視野,也吸引各界名流聚集於此。

 

交通位置

 

明日博地址位於台北市大安區市民大道182-188號,鄰近市民大道與建國高架道路交會路口。附近捷運站有板南線忠孝新生站以及忠孝復興站,鄰近公車站則有懷生國小、中影八德大樓、八德市場、市民復興路口、中山女高、進安公園、正義郵局、懷生國中、瑠公圳公園、中崙里、長安龍江路口、中崙、捷運忠孝復興站,交通四通八達,可說是位於台北市精華地段。

 

生活機能

 

鄰近SOGO商圈、微風廣場、光華商場,超市、銀行、警局、醫院等相當齊全,生活機能極佳。不論是飲食、購物都非常便利。亦近華山1914創意文化園區,在生活中更增添藝文風情。附近又有農會農畜產品供應中心、台北啤酒工場、八德市場。

 

教育資源

 

明日博鄰近學校則有懷生國小、忠孝國小、中正國小、幸安國小、懷生國中、長安國中、中山女中、私立中興高中、私立延平高中、國立台北科技大學等,其中有許多明星學校,位在良好的學區。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

12 樓

82.3 坪

112 萬

106 年11月

23 樓

98.24 坪

139 萬

106 年 7月

15 樓

98.23 坪

131 萬

106 年 5月

23 樓

98.23 坪

158 萬

106 年 3月

18 樓

98.23 坪

125 萬

106 年 4月

17 樓

98.23 坪

149 萬

106 年 3月

14 樓

98.23 坪

127 萬

105 年 9月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

112.63 
(含車位14.4)

18400 
(含車位)

2014_Q1

XY20140324A2210

112.63 
(含車位14.4)

19500 
(含車位)

2014_Q1

XY20140324A2211

112.63 
(含車位14.4)

22000 
(含車位)

2014_Q1

XY20140324A2212

96.7 
(含車位14.4)

17,880
(含車位700)

2014_Q1

YQ20140329A2330

96.70

15,880 
(含車位)

2014_Q1

YQ20140329A2331

96.7 
(含車位14.4)

15,880 
(含車位800)

2014_Q1

ZS20140408A1009

112.63 
(含車位14.4)

16,880 
(含車位)

2014_Q1

XY20140413A1001

96.7 
(含車位14.4)

14,,230 
(含車位)

2014_Q1

XY20140413A1002

96.7 
(含車位14.4)

16,375 
(含車位760)

2014_Q2

WJY20140508C1022

112.63 
(含車位14.4)

14,,452 
(含車位700)

2014_Q2

WJY20140508C1023

96.7 
(含車位14.4)

13,880 
(含車位720)

2014_Q2

WJY20140508C1024

96.7 
(含車位14.4)

12,222 
(含車位700)

2014_Q2

WJY20140508C1040

82.3 
(不含車位)

12,100 
(含車位700)

2014_Q2

WJY20140618E10O1

96.7 
(含車位14.4)

17,880
(含車位700)

2014_Q2

WJY20140618E10O2

96.7 
(含車位14.4)

15,680 
(含車位)

2014_Q2

WJY20140712E1000

82.3 
(含車位)

14,880 
(含車位)

2014_Q2

WJY20140712E1001

96.7 
(含車位14.4)

17,880
(含車位700)

2014_Q3

WJY20140819G1001

96.7 
(含車位14.4)

15,800
(含車位)

2014_Q4

SJ20141003D1006

82.3 
(不含車位)

12,880
(含車位700)

2014_Q4

WJY20141018G1019

96.70 
(含車位)

11,400
(含車位)

2014_Q4

YQ20141120B1008

112.63 
(含車位)

13,470
(含車位)

2014_Q4

YQ20141120B1009

112.63 
(含車位)

18,800
(含車位)

2014_Q4

XY20141210A1008

112.63 
(含車位)

19,500
(含車位)

2014_Q4

XY20141210A1009

112.63 
(含車位)

18,400
(含車位)

2014_Q4

XY20141210A1010

112.63 
(含車位)

18,400
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1009

112.63 
(含車位)

18,800
(含車位)

2015_Q1

XY20150331B1010

96.7 
(含車位14.4)

15,800
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1006

96.7 
(含車位14.4)

15,800
(含車位)

2014_Q4

XY20150331A1007

96.7 
(含車位14.4)

14,460
(含車位)

2015_Q1

XY20150331A1008

96.70
(含車位14.4)

12,588
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722A1009

96.70
(含車位14.4)

14,800
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722A1010

89.50
(含車位14.4)

14,800
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722A1011

 

 

 

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