Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 信義鴻禧

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基本資料

  • 分區:住宅區
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:10/11/2006
  • 地上:8層  
  • 地下:2層
  • 公設比:16%
  • 戶數:19戶

大樓介紹

社區特色

 

「信義鴻禧」是由劉祥宏建築師事務所所規劃設計,營造公司為東興工程股份有限公司,並由國永建設股份有限公司所興建的住宅大樓。主結構以RC鋼筋混凝土所構成,外觀建材則是使用二丁掛所構成。建築雖已有些時間,但相當氣派。目前住戶積極與富邦建設洽談都市更新的重建事宜。 於1989年完工,基地面積1153坪,大樓座向座北朝南,土地使用分區為住宅區。建築樓層規劃地上16層、地下3層,每層四戶並配有兩部電梯,總戶數78戶,坪數規劃有25坪至228坪。大樓公共設施有中庭花園與氣派門廳、會議室、游泳池、交誼廳等,並有24小時刷卡門禁管理,停車空間則為平面式車道,公設比僅16.5%。

 

交通位置

 

「信義鴻禧」的地址座落於台北市信義區五段16號,鄰近市府路、松智路、基隆路、忠孝東路、仁愛路以及基隆路高架道路以及信義快速道路,更可由正氣橋通往環東大道接國道一號,可快速通往其他地區與縣市。附近的捷運站為淡水信義線的捷運象山站,可直接往士林淡水方向。附近的公車站牌則為捷運台北101/世貿站(信義),亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

 

社區附近有許多知名餐廳,特別在市政府周邊也有許多飯館,也有生鮮超市可以採買,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及台北101、新光三越、台北市議會、台北市政府等,生活機能良好。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校包含信義國小、三興國小、博愛國小、仁愛國小、信義國中、私立立人國際國中、興雅國中、永春高中、松山家商、松山工農、臺北醫學大學等學校。

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

6 樓

53.78 坪

120 萬

106 年 02月

13 樓

85.43 坪

115 萬

106 年 01月

9 樓

53.74 坪

124 萬

103 年 12月

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
65.57
(含車位11.79)
10,080
(含車位)
2014_Q2

 

 

 

樓層使用情況

 

甲棟

B2-B3 防空避難室兼停車空間 3.20M
B1 一般零售業、發電室裝卸場 4.00M
1F

日常用品零售業

5.95M

1F

夾層

日常用品零售業 4.27M
2-13F 集合住宅 2.95M
14-15F 集合住宅 2.90M
16F 集合住宅 2.80M

屋頂

突出物

1層

樓梯間、機械室 2.70M

屋頂

突出物

2層

機械室、水箱 2.70M

 

 

乙棟

B2-B3 防空避難室兼停車空間 3.20M
B1 一般零售業、發電室裝卸場 4.00M
1F

日常用品零售業

5.95M

1F

夾層

日常用品零售業 4.27M
2-13F 集合住宅 2.95M
14-15F 集合住宅 2.90M
16F 集合住宅 2.80M

屋頂

突出物

1層

樓梯間、機械室 2.70M

屋頂

突出物

2層

機械室、水箱 3.40M

 

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