Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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  • 手機:0938-345-355

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著名大樓 > 慕夏四季

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基本資料

  • 分區:信義計劃區
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:6/13/2007
  • 地上:14層  
  • 地下:3層
  • 公設比:31%
  • 戶數:39戶

大樓介紹

社區特色

 

「慕夏四季」是由黃永沃建築師事務所所規劃設計,營造公司為日商清水營造,並由桓邦建設所興建的住宅大樓。主結構以RC鋼筋混凝土所構成,外觀建材使用強化膠合玻璃以及高級石材所組合而成,達到耐震耐風的效果。建築外觀嘗試打造一座史詩級建築,並且有如藝術品一般的高格調質感,社區更有268跟花崗岩石柱並搭配黃金比例的單元窗,讓建築更具藝術美感。且建築建材堅固耐用,具有高耐震的效果。
於2007年完工,基地面積1105坪,座向為坐南朝北,土地使用分區為特定專用區。社區規劃兩棟雙併建築,樓層規劃地上14坪、地下3坪,每層一至兩戶並共用兩部電梯,總戶數有40戶,坪數規劃為131坪、135坪,社區室內規劃採用正副空間概念,從客廳、主臥、廚房、餐廳皆有正副兩套設計。公共設施部分,社區提供有Lounge式咖啡吧檯、溫水游泳池、交誼廳等,以及飯店是迎賓大廳車道等。若遇停水停電等狀況,地下室儲油槽可供電七日並且提供飲用水。且預警是的防災系統能讓住戶在第一時間了解警戒狀況,並有自動感應式防洪閘門,避免水災侵擾。社區亦有警衛保全24小時全天候管理,並有坡道平面式停車位。公設比約31%。

 

交通位置

 

「慕夏四季」的地址座落於台北市信義區松仁路135號,鄰近忠孝東路、信義路、基隆路、基隆路高架道路、信義快速道路等台北市主要交通要道。鄰近的捷運站為淡水信義線的捷運象山站,可直接通往淡水士林方向。鄰近的公車站牌為捷運象山站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

 

社區附近為高級住宅區,與名人、名宅為鄰,品質良好,住戶素質高。附近即為台北101,亦有許多知名餐廳,亦有生鮮超市可供採買,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院以及信義區公所、信義運動中心、新光三越信義新天地、臺北市政府、台北市議會、世貿中心、ATT 4 FUN、信義誠品、阪急百貨等,生活機能良好。附近的公園綠地有象山公園、虎林公園、三張里公園。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校有博愛國小、信義國小、興雅國中、信義國中、永春高中、松山家商、松山工農、臺北醫學大學等學校。

 

 

 

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

13 樓

131.92 坪

158 萬

106 年 4月

10 樓

130.82 坪

76 萬

103 年 3月

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
166.18
(含車位34.28)
37,588
(含車位1500)
2014_Q1
168.93
(含車位34.28)
33,148
(含車位1500)
2014_Q2
166.17
(含車位34.277)
37,588
(含車位1500)
2014_Q2
166.18
(含車位34.28)
26,800
(含車位1500)
2014_Q3
166.19
(含車位34.28)
30,888
(含車位)
2014_Q3
168.92
(含車位34.28)
33,148
(含車位1500)
2014_Q3
166.48
(含車位34.28)
30,888
(含車位1500)
2014_Q4
134.62
(不含車位)
32,168
(含車位1500)
2014_Q4
168.93
(含車位34.28)
33,148
(含車位)
2015_Q1
168.93
(含車位34.28)
33,148
(含車位)
2015_Q1

 

 

 

 

 

 

導覽閱讀

 

 

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樓層使用情況

B3

防空避難室兼停車空間(C2)

3.3M

B2

停車空間(C2)

3.3M

B1

停車空間(C2)

4M

1F

健身服務業

4.5M

1F(突)

樓梯間

3M

2F

一般事務所

3.45M

2F(突)

機械室

2.8M

3F~14F

集合住宅

3.45M

3F(突)

機械室、水箱

3.2M

 

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