Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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  • 手機:0938-345-355

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著名大樓 > 詠大直

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基本資料

  • 分區:住三
  • 建物構造:鋼筋混凝土(RC)
  • 建造日期:1/5/2005
  • 地上:10層  
  • 地下:2層
  • 公設比:32%
  • 戶數:70戶

大樓介紹

社區特色

「詠大直」由興益發建設、甲山林機構股份有限公司投資興建,基地位於內湖區劍南路站附近 ,產品為地上10層地下2層RC鋼骨結構,全棟住家70戶,住家格局規畫76.00~100.00坪。導入「五大結構兩大工法」,提供住戶最安全穩固的理想家居生活,以耐震基樁深入堅實岩盤,完善水土保持,形成穩固的守護,量少質精高度隱私,大陽台、大露台,和大庭院,樹立自然共生綠建築。全區岩盤地質,樁入岩盤、建築物採RC鋼筋混凝土結構,其他建材如22.5公分中空樓板、中央靜水活水設備、熱迴水系統、日立冷暖變頻主機等,都是豪宅等級規劃。

 

交通位置

「詠大直」的地址坐落於台北市內湖區文湖街,步行到劍南路捷運站約12分鐘,另有公車文湖國小28、222、247、247區間車、256、267等,多線公車路線可搭乘,近堤頂交流道,環東大道,中山高,北二高,開車通聯方便,鄰近台北松山機場,聯外直飛上海,韓國,日本。

 

生活機能

本社區進美麗華百貨,於台北市中山區、基隆河截彎取直的大彎段,美麗華百樂園是一間以全新概念商業設施的百貨公司,本館的樓層規劃以名媛紳士為特色,共有6層樓地下一樓的美食天地、居家生活、國際精品、時尚名媛、紳士家用、歡樂兒童、美饌娛樂等。漾館的樓層規劃特色則以時尚流行、個性化為主軸,分別以都會流行、花樣甜心、個性魅力、運動休閒、TATA-U等特色的5層樓。

 

教育資源

學區的部分,附近鄰近的學校包含文湖國小附幼、康軒附設台北市員工子女幼兒園、康橋幼兒園、唯愛蒙特梭利幼兒園、櫻之圓蒙特梭利幼兒園、文湖國小、德明財經科大,其中包含許多明星學校,除了提升整體學習風氣,附近亦有濃厚文藝氣息。

 

 

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

7樓

111.74坪

60.7萬

109年07月

10~11樓 160.83坪 52.3萬 109年07月
2樓 106.16坪 53.6萬 109年06月

 

 

 

 

 

 

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
7樓

111.74坪

(含車位23.75坪)

6,088 萬

(含車位750萬)

109年07月
10~11樓

160.83坪

(含車位31.73坪)

7,300 萬

(含車位555萬)

109年07月
2樓

106.16坪

(含車位23.53坪)

4,828 萬

(含車位400萬)

109年06月

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

 

B2

防空避難室兼停車場

3.10M

B1

停車空間

3.80M

1F

作業廠房

5.00M

2~9F  

作業廠房

3.90M

10F  

作業廠房

3.75M

突出物1層

梯間

3.00M

突出物2層

水箱、梯間、機械室

2.90M

 

 

 

 

 

 

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