傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 冠德羅斯福

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基本資料

  • 分區:商三特
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 地上:22層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:31%
  • 戶數:82戶

大樓介紹

社區特色

 

「冠德羅斯福」是由黃秀莊建築師事務所所規劃設計,並由冠德建設股份有限公司所興建的住宅大樓。主結構是以SRC鋼筋混凝土所構成,外觀建材使用高級石材。外觀設計高貴典雅,且有大量石柱、圓頂等歐風建材,建築頗有古典之美。且樓高氣勢滂礡,頗有豪宅之氣,整體有具有別有用心設計之藝術感。

目前仍在興建中,預計2022年完工,基地面積733坪,土地使用分區為商23。樓層規劃為地上22層、地下5層,每層規劃每層四戶共用兩部電梯,總戶數68戶住家,2戶店面,12戶一般事務所,坪數規劃66坪,室內格局為3房、3+1房。社區會由警衛保全24小時全天候管理,車位共規劃有193個平面式車位,公共設施的部分有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar,公共設施約31%。

  

交通位置

 

「冠德羅斯福」的地址座落於台北市中正區羅斯福路三段128巷旁,接待會館位在台北市中正區羅斯福路三段168號,鄰近辛亥路、汀州路、和平東路、建國高架道路、水源快速道路等台北市交通幹道。鄰近的捷運站為松山新店線的台電大樓站,靠近可轉乘中和新蘆線的古亭站僅一站。附近的公車站為捷運台電大樓站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

 

社區附近飯館小吃林立,在公館台大商圈旁,飲食有多樣選擇,亦靠近傳統市場龍泉市場,採買亦沒問題。附近更有各家銀行、郵局、警局、三軍總醫院、台北市替代役中心、台北市客家音樂戲劇中心、河岸留言音樂藝文咖啡,充滿文藝氣息等。公園綠地附近則有溫州公園、客家文化主題公園。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校有古亭國小、銘傳國小、民族國中、螢橋國中、南華高中、國立台灣大學、國立臺灣師範大學、國立臺灣科技大學。社區尤其靠近台灣大學,有廣大校地以及許多教育資源可以使用。

樓層使用情況

B2~B5

停車空間

3.20M

B1

防空避難兼停車空間

4.32M

騎樓

騎樓

3.82M

1F

一般零售業、管委會使用空間、

防災中心、管委會、車道、其他

4.50M

2F

管委會使用空間、管委會、其他

3.98M

3~5F

一般事務所

3.60M

6~22F

集合住宅

3.60M

突出物1層

樓、電梯間、機械房

3.45M

突出物2層

樓梯間、機械房

2.85M

 

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