傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 頂禾園

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基本資料

  • 分區:住3
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:12/6/2015
  • 地上:20層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:36%
  • 戶數:19戶

大樓介紹

社區特色

「頂禾園」是由陳克聚建築師所規劃設計,營造公司為達欣工程,並由頂禾開發以及知名的頂新集團所興建的住宅大樓。主結構是以SRC鋼筋鋼骨混凝土所構成。建築走日式風格,在都為高級住宅大樓的臨沂街中成為獨特存在,吸引獨特目光。建案本身過去為日式建案古蹟,因此本建案以負面行銷而相當有名氣。

於2015年完工,基地面積501坪,大樓座向為坐西南朝東北,土地使用分區為住三。樓層規劃為地上20層、地下5層,每層僅一戶,配置兩部電梯,坪數規劃為150坪。建案本身並無公設,有提供管理員管理,公設比37%。

 

交通位置

「頂禾園」的地址座落於台北市中正區臨沂街25號,鄰近新生南路、仁愛路、市民大道、建國南路、建國高架道路、新生高架道路、市民高架道路等台北市主要之交通幹道。附近的捷運站為板南線與中和新蘆線交會的忠孝新生站,可通往板橋、南港、中和、新莊、蘆洲、三重等方向,亦會通往轉乘大站台北車站,搭乘高鐵、台鐵、客運都非常方便。鄰近的公車站牌則為捷運忠孝新生站,亦有多條公車路線行經,交通方便。

 

生活機能

社區位在忠孝新生站附近,靠近光華商場以及北科大校區,附近有許多小吃,飲食有多樣選擇。社區附近多為公司行號,臨沂街本身也有許多百年古老日式建築,有豐富的人文風情,「鼎禾園」本身也由百年古蹟透過頂新集團之手所改建。附近有光華商場、各家銀行、郵局、警局以及市立圖書館、華山1914文化創意園區、光點電影院等,不定時可觀賞許多展覽,可增加文藝氣息,亦有良好的人文環境。公園綠地部分,附近則有忠孝公園、文光公園以及華山大草原。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校包含了忠孝國小、幸安國小、中正國中、懷生國中、成功高中、國立臺北科技大學、國立台北商業大學、私立文化大學等學校,其中有許多為明星學校,學習風氣佳。

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間

本物件目前尚無出租出售資訊

 

 

 

 

樓層使用情況

B5

停車空間

3.20M

B4

防空避難室兼停車空間

3.20M

B2-B3

停車空間

3.20M

B1

停車空間

4.20M

1F

門廳、管委會空間、管理員室、
其他(電梯間、樓梯間、梯廳、管道間)

4.20M

2~20F

集合住宅

3.50M

突出物1層

樓梯間、機械室

3.00M

突出物2層

樓梯間、機械室

3.40M

突出物3層

樓梯間、機械室、水箱

2.60M

 

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