吳重薇Amber

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路四段376號12樓

  • 服務專線:02-2776-4000

  • 手機:0979-317588

  • Line:amber09888120

著名大樓 > 吉美大安花園

基本資料

  • 分區:住3
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 地上:21層  
  • 地下:4層
  • 公設比:33%
  • 戶數:85戶

大樓介紹

社區特色

「吉美大安花園」是由P&T 高鴻文建築師事務所所規劃設計,營造公司為久年營造,並由吉美建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成。由許多精英團隊與大師聯手打造,包含台灣大林組營造顧問、杜文正大師VIP公設空間、盧胤翰設計師庭園造景,袁宗南設計師燈光造型,頂尖團隊合體雋刻豪宅新典範等。

建案目前為預售屋,約2021年完工,基地面積約966.79坪,土地使用分區為住三。樓層規劃地上21樓、地下4層,每層規劃四戶,總戶數有84戶。坪數與格局規劃為三房55坪、四房85坪。住宅公設規劃有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、信箱區,公設比約33.4%。建築盼望能打造高樓層逐層退縮的「非常紐約」大露台,彷彿享有美劇中的浪漫生活場景。

 

交通位置

「吉美大安花園」的基地座落於台北市大安區大安路二段80號,目前的接待會館位置在台北市大安區信義路四段87號。社區靠近信義路、敦化南路、安和路、四維路、建國南路以及建國高架道路。附近的捷運站為淡水信義線以及文湖線交會的大安站,可直接通往淡水士林、信義區、內湖、文山木柵等方向。社區附近的公車站牌為信義大安路口,亦有多條公車路線行經。四通八達,交通方便。

 

生活機能

社區周邊餐廳飯館林立,靠近臨江街通化夜市,也靠近信維傳統市場,飲食方便。另外社區周遭也有各家銀行、郵局、美國在台協會、警局等機構,生活機能方便。另外附近公園綠地偶四維公園、居安公園、平安公園、安東公園等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校包含了建安國小、三興國小、仁愛國小、新生國小、大安國中、私立立人國際國中、仁愛國中、龍門國中、大安高工、師大附中、國立臺北教育大學等學校。其中有許多為明星學校,學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

2

88.76

142.29

2022/9

3

88.95

166.39

2022/8

9

88.95

166.39

2022/8

8

48.84

157.85

2022/8

13

90.83

161.18

2022/6

13

91.24

160.24

2022/5

12

91.24

159.58

2022/4

5

48.26

144.01

2022/3

2

56.31

138.35

2022/3

8

48.38

143.67

2022/3

12

90.83

158.09

2022/3

3

88.67

136.55

2022/2

4

88.25

140.68

2022/2

4

88.76

140.67

2022/2

12

80.38

149.28

2021/12

10

88.94

155.72

2021/12

14

89.88

143.85

2021/10

5

89.23

140.53

2021/7

5

89.34

140.36

2021/7

9

42.11

140.8

2021/6

9

42.06

140.97

2021/6

16

66.01

143.14

2021/6

8

89.23

142.52

2021/3

8

89.34

142.35

2021/3

11

79.76

146.31

2021/1

4

56.25

134.05

2021/1

4

56.31

133.91

2021/1

9

89.23

143.44

2021/1

9

89.35

143.26

2021/1

10

89.23

143.44

2020/12

10

89.34

143.27

2020/12

5

88.79

141.35

2020/12

5

88.94

141.1

2020/12

20

74.9

138.18

2020/12

20

73.71

140.41

2020/12

15

74.58

149.23

2020/8

15

74.72

148.95

2020/8

7

48.79

136.15

2020/8

7

48.84

136

2020/8

20

72.6

141.18

2020/6

20

72.33

141.72

2020/6

5

48.75

136.81

2020/6

5

48.69

137

2020/6

14

80.19

142.51

2020/6

14

142.36

142.36

2020/6

14

79.65

143.37

2020/5

14

79.74

143.22

2020/5

7

42.06

139.56

2020/4

7

42.11

139.4

2020/4

14

89.77

144.03

2019/12

21

62.38

146.03

2019/9

21

62.42

145.94

2019/9

15

78.2

144.76

2019/7

15

78.52

144.71

2019/7

16

6805

143.07

2019/7

16

68.44

143.19

2019/7

2

56.72

135.1

2019/6

2

56.78

134.95

2019/6

16

72.19

143.62

2019/5

16

72.03

143.94

2019/5

8

42.06

141.44

2019/4

8

42.11

141.28

2019/4

17

57.34

147.54

2019/4

17

57.37

147.47

2019/4

10

42.06

141.58

2019/3

10

42.11

141.42

2019/3

16

66.18

142.77

2019/3

11

79.84

146.16

2019/1

15

70.85

146.8

2019/1

6

42.06

141.47

2019/1

15

68.72

147.55

2019/1

6

48.32

143.2

2019/1

15

71.7

145.05

2019/1

15

68.74

147.51

2019/1

6

48.38

143.05

2019/1

6

42.1

141.31

2019/1

14

89.35

142.37

2018/10

14

89.5

142.12

2018/10

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間

本物件目前尚無出租出售資訊

 

 

 

 

樓層使用情況

B4

防空避難室兼停車空間

3.00M

B2-B3

停車空間

3.00M

B1

停車空間

3.80M

1F

梯間、停獎專用樓電梯、

集合住宅、防災中心、車道、

管委會F-停車管理室、管委會B、

發電機室排風管道、安全梯D

4.60M

2~21F

集合住宅

3.45M

突出物1層

梯間、機房

3.20M

突出物2層

水箱、機房

3.00M

突出物3層

水箱、機房

2.80M

 

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