Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 正隆天第

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基本資料

  • 分區:住2、商三特(商二)
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:12/23/2016
  • 地上:24層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:33%
  • 戶數:78戶

大樓介紹

社區特色

「正隆天第」是由陳國偉建築師事務所高山青、王宗仲建築設計師所規劃設計,營造公司為山發營造,並由正隆建設所興建的住宅大樓。主結構是以SRC鋼筋混凝土所構成,外觀建材則是以花崗岩所構成,建蔽率51.77%。社區有二十四層樓高,為當地最高建築,採東方建築美學,成為當地著名的地標。而建築主打抗震建築,建築增加20支基樁深入地下42.6米深,並配置了32支大和制震阻尼器,提高了耐震係數至0.26G。建築相當貴氣,兩側放置琉璃,低調奢華。

於2018年完工,基地面積699.99坪,大樓座向朝西南、朝東北,土地使用分區為住三、商三特。樓層規劃為地上24層、地下5層,每層4戶並規劃兩部電梯,總戶數78戶,且有11戶店面,坪數規劃58坪至101坪。公共設施的部分,社區提供了接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室,並有187個平面式車位,大樓也由警衛保全24小時全天候管理,公設比約33%。

 

交通位置

「正隆天第」的地址座落在台北市中正區羅斯福路三段2號,鄰近辛亥路、和平東路、和平西路、金山南路、水源快速道路、建國高架道路等台北市交通要道,附近的捷運站為松山新店線的捷運台電大樓站與中和新蘆線交會的古亭站,附近的公車站牌羅斯福金門街口,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

社區附近餐廳林立,且靠近師大夜市,有許多小吃,飲食非常方便。附近也有古亭市場,採買食材亦沒問題。鄰近的還有各家銀行、郵局、警局、王貫英先生紀念圖書館、台北市客家音樂戲劇中心、台北市替代役中心等。公園綠地則有台北市客家文化主題公園、師大公園、溫州公園等。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校古亭國小、銘傳國小、民族國中、螢橋國中、南華高中、國立臺灣大學,國立臺灣師範大學、國立臺灣科技大學。社區靠近師大,有良好的環境。

市場資訊

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間

本物件目前尚無出租出售資訊

 

 

 

 

樓層使用情況

B4~5

停車空間

3.2M

B3

防空避難室兼停車空間

3.2M

B2

停車空間

3.2M

B1

停車空間

3.7M

1F

一般零售業甲組(不含便利商店), 社區安全設施,
集合住宅使用

4.2M

2F

一般零售業甲組(不含便利商店), 一般事務所,
社區安全設施, 集合住宅使用

3.2M

3F

管理委員會, 集合住宅

3.3M

4~13F

集合住宅

3.3M

14F

水箱, 集合住宅

3.3M

15~24F

集合住宅

3.3M

突出物1~2層

機械室, 水箱

3.0M

 

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