甘信宏

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0982-101-101

  • 傳真:

    02-2708-3222

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    alan@tw101.tw

著名大樓 > 悅榕莊

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基本資料

  • 分區:商業區(供一般商業使用)
  • 建物構造:鋼骨RC造
  • 建造日期:3/4/2010
  • 地上:11層,  
  • 地下:3層
  • 戶數:47戶

大樓介紹

建築特色

 

「悅榕莊」由春風建設興建,採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,抗震係數高。外牆頂樓室內空間全面防水,悅榕莊大樓建築階段初期、中期、後期,皆有塗抹防水層,粉刷前全部施作防水層,才進行粉刷及飾材鋪貼,確保外牆防水效果。

外牆使用雲白石和吉林綠搭配,呈現時尚簡潔的日式風格。基地面積856.69公設比約35%,內有日昇谷與醉月池、大樹與小橋、陽台等庭園造景,大廳以靜曝池和落地窗造景,屋頂設有空中花園,布局大器。前有基隆河與大佳河濱公園,後有雞南山與森林步道,環境宜人。

 

「悅榕莊」社區座北朝南,分為AB兩棟,皆為雙併建築,坪數分別為100坪和75坪,樓高11層,地下3層,皆為單層兩戶,總戶數為46戶,邊間三面採光,提供極大坪數的居家空間,每戶的前後陽台,皆規劃有獨立花園花園,從玄關處連接至客廳處的6米前陽台,將別墅住家的概念引入社區更是悅榕莊的一大特點。採用坡道/平面式車位,地下室特別規劃美式車庫,除了可停放23輛車,還可當儲藏室用。棟皆為三箱四線的配電設備,電流穩定並可省電。此外,社區安裝虹膜辨識及智慧型家庭監控系統,安全無虞。

 

 

交通位置

 

「悅榕莊」位於台北市中山區樂群三路的靜巷中,鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約6分鐘,交通便利。交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

139.65
(含車位22.31)

17,800
(含車位)

2014_Q2

XY20140626A1002

132.20
(含車位22.31)

16,800
(含車位)

2014_Q2

XY20140626A1003

121.96
(含車位22.31)

16,500
(含車位)

2014_Q3

XY20140720A1004

89.57
(含車位11.15)

13,000
(含車位)

2014_Q4

XY20141105A1016

121.96
(含車位56.38)

15,588
(含車位)

2014_Q4

YQ20141215B1010

121.96
(含車位56.38)

13,666
(含車位)

2015_Q1

XY20150321C1010

119.92
(含車位22.31)

14,500
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722C1011

100.72
(含車位22.31)

11,120
(含車位)

2015_Q3

YQ20150722C1012

 

 

 

樓層使用情況

B1

防空避難室兼停車空間

3.80M

B2-B3

停車空間

3.00M

1F

一般零售業甲組,管委會使用空間,梯廳,樓梯間,升降機

4.00M

2F-11F

一般事務所

3.18M

突出物1層

梯間,水箱

3.00M

突出物2層-3層

梯間,水箱

2.70M

 

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