傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 渥然居

  • 點我看大圖
  • 點我看大圖
  • 點我看大圖
  • 點我看大圖
  • 點我看地圖

基本資料

  • 分區:住3,住3—1
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:5/1/2009
  • 地上:14層,  
  • 地下:3層
  • 公設比:33%
  • 戶數:17戶

大樓介紹

社區特色

 

「渥然居」是由名設計師李瑋珉建築師事務所擔任建築設計,營造公司是達欣工程,並由璞園建築團隊所興建之電梯大樓。主結構是以RC鋼筋混凝土所構成,外觀建材則為二丁掛,並且配合日本住友制震技術,提高防震安全性。其建築採現代簡單之風格,加上由名設計師以及口碑建設公司所興建,為建物增添其優勢。 於2009年完工,基地面積240坪,住宅區分類在住3以及住3-1。座向為坐南朝北,樓層規劃地上共14層,地下3層。其中1樓無店面住家,2樓至4樓採雙併的設計,5樓以上則是單層單戶的規劃,並且配置有兩部電梯。坪數的規劃為80坪以及110坪。社區也提供坡道平面式的車位以及機械式的車位,亦有交誼廳、健身房、瑜珈室、空中花園等公共設施,公設比約32%。 建築本身採光良好,加上周圍環境優,正面大安森林公園之樹海,以及台大校地美景,坐擁絕佳景觀。

 

交通位置

 

「渥然居」地址位於台北市大安區新生南路三段21號,靠近和平東路、辛亥路、建國南路以及建國高架道路等台北市主要交通要道。臨近之捷運站為文湖線之科技大樓站以及松山新店線之台電大樓站,亦靠近淡水信義線之大安森林公園站,搭乘捷運可直達數個區域。臨近之公車站牌違龍安國小站,也有多條公車路線行經。

 

生活機能

 

本社區靠近師大夜市以及永康街商圈,小吃以及知名餐廳林立,飲食非常方便,且有一定品質。附近也有錦安市場、安東市場等傳統市場。也靠近市立圖書館、蒙藏文化中心、各家銀行、郵局、警局、醫院等,生活機能發達。且社區直接面對大安森林公園大片公園綠地,可有良好的視野以及大片的活動空間。

 

教育資源

 

學區的部分,鄰近的學校則包含了龍安國小、新生國小、古亭國小、國立台北教育大學實驗小學、私立新民國中、龍門國中、金華國中、國立台北教育大學、國立臺灣師範大學、國立臺灣大學等學校,其中亦有許多學習風氣良好之明星學校。

實價登錄

<

樓層

坪數

單價

登錄日

14 樓

95.52坪

153 萬

103年11月

14 樓

92.82 坪

150 萬

103年11月

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層

坪數

價格(萬)

銷售時間

編號

103.30
(含車位18.78)

15,200
(含車位1000)

2014_Q2

YQ20140531B1031

117.54
(含車位24.72)

18,000
(含車位1200)

2014_Q2

YQ20140608B1011

103.30
(含車位18.78)

13,680
(含車位)

2015_Q1

YQ20150324Q1011

 

樓層使用情況

獨棟棟B1

停車空間,台電專用通道間,發電機室,其他:(樓梯、電梯、升降機)

2.70M

獨棟棟B2

停車空間,日用水箱,電信室,其他:(樓梯、電梯、升降機)

2.90M

獨棟棟B3

防空避難室兼停車空間,電氣室,消防泵浦室,其他:(樓梯、電梯、升降機)

4.00M

獨棟棟1F

門廳,門廳休憩區,管理委員會辦公室,管理員室,機車停車空間,一般零售業甲組

4.20M

獨棟棟2F-3F

(H2)集合住宅

3.45M

獨棟棟4F

(H2)集合住宅

3.60M

獨棟棟5F-14F

(H2)集合住宅

3.45M

獨棟棟突出物1層

梯間,消防水箱

3.00M

獨棟棟突出物2層

樓梯間,日用水箱

3.00M

獨棟棟突出物3層

梯間,電梯機房

3.00M

返回頂部