Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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著名大樓 > 松江敦華

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基本資料

  • 分區:住3及住3-2
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:9/24/2010
  • 地上:15層,  
  • 地下:6層
  • 公設比:33%
  • 戶數:56戶

大樓介紹

社區特色

 

松江敦華由興富發建設、齊裕營造興建,梁正芳建築設計,基地面積約352坪,土地使用分區為住3、住3-2,構造種類以RC為主結構,外觀3面做正面處理,採用方塊磚天然石材,於2010年9月完工,大樓坐南朝北,全區零店面,住戶由建國北路216巷進出,樓層規劃層數為地上15樓/地下6樓的電梯大樓,總戶數56戶,房屋面積以規劃46、64坪2種坪數為主,規劃2棟連棟雙併,每棟配置2部電梯,可合併至110坪,格局以3~4房為主,在內部方面,各戶大門配備雙玄關門,搭配感應式密碼鎖,隔戶牆採RC(鋼筋混凝土)牆,隔間牆為輕質磚牆,主臥衛浴配備半嵌式面盆附石材檯面、微電腦免治馬桶,大樓管理方式為24小時保全系統,公設比為33% ,社區公設包含地下1樓健身房、KTV、視聽中心、宴會廳、交誼廳等,車位為坡平車位,擁有獨立產權,共有113個,可對外出售,因此社區採刷卡分層管制,大樓斜對面為錦北公園,附近公園還有榮星公園、新生公園。

 

交通位置

 

本建案位於台北市中山區建國北路二段220號、216巷口,基地正對建國高架道路,相距約有23米,便於銜接中山高與北二高,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站,直達東區百貨時尚生活圈,三分鐘連結松山機場、北一高,且民權東路上公車路線與班次眾多,公車站牌為建國錦州街口站及民權建國路口站,距離最近的捷運站中山國中站約300公尺,距離捷運新莊線行天宮站則約800公尺,交通十分方便。

 

生活機能

 

本建案鄰近台北市金融商辦中心,巷弄內商家不少,附近除了市場有松江市場、民族漁市場、濱江果菜批發市場,皆有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內除了24小時皆有攤販販售美食,還有各種超市、連鎖便利商店可提供完善購物需求,除外由於鄰近錦州街、松江路口的金融商辦中心,因此有許多如台北富邦銀行等眾多行庫金融機構。

 

教育資源

 

在學區方面,有國小學區,長春國小、五常國小,國中學區有五常國中、中山國中、大同高中國中部,鄰近學校還有大同高中、國立台北大學等,附近也有市立圖書館閱讀空間。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

12 樓

64.78 坪

90 萬

103 年12月

 9 樓

 46.44 坪

96 萬

103 年 4月

14 樓

46.44 坪

95 萬

103 年 4月

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
164.13
(含車位52.85)
13,800
(含車位)
2014_Q1
111.27 12,800 2014_Q2
164.06
(含車位52.85)
13,800
(含車位)
2015_Q1

 

 

 

 

樓層使用情況

A、B棟 

B6 防空避難室兼停車空間、
機房、水箱
2.90M
B3-B5 停車空間、車道 2.90M
B2 停車空間、車道、機房 2.90M
B1 停車空間、車道、機房 4.60M
1F

一般事務所、大廳、

管委會使用空間、汽機車車道

4.00M
2-15F 一般零售業甲組 3.15M
突出物1層 水箱、樓梯間 2.60M
突出物2層 水箱、樓梯間、機房 3.40M

 

 

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