Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

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  • 手機:0938-345-355

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著名大樓 > 藏富

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基本資料

  • 分區:聯合開發區(捷)
  • 建物構造:鋼骨造
  • 建造日期:9/8/2010
  • 地上:18層,  
  • 地下:6層
  • 公設比:33%
  • 戶數:126戶

大樓介紹

社區特色

「藏富」是由梁正芳建築師事務所所規劃設計,營造公司為建國工程股份有限公司,並由博元建設所興建的電梯大樓。主結構以SC鋼筋混凝土所構成,以SS純鋼骨搭配C.F.T鋼柱施工法及偏心斜撐減震系統。外觀建材則是使用花崗岩。本艦案是由上市公司興富發建設與捷運局聯合開發,並與南京三民站出口共構。社區以「隱」為主要設計概念,低調而奢華,花崗岩規劃的線條則呈現香港半島酒店的華麗與內斂,雖建築融入市景當中,但整體不失優雅的氣息。 於2010年完工,基地面積713坪,座向坐北朝南,土地使用分區為聯合開發區。樓層規劃地上18層、地下6層,每層二至四戶共用兩部電梯,總戶數有126戶,坪數規劃為60坪至110坪。公共設施的部分包含了室內溫水游泳池、SPA、健身房、舞蹈教室、宴會廳、交誼廳、頂樓空中花園、梯廳、樓梯間等,並有停車位,社區也由飯店式保全妥善管理,安全無虞,公設比約32%。

 

交通位置

「藏富」的地址座落於松山區南京東路五段165、167號,鄰近塔悠路、民權東路、南京東路、光復南路、敦化北路、市民大道以及市民高架道路、環東大道、民權大橋等台北市交通要道,也可直上國道一號。附近的捷運站為松山新店線的南京三民站,鄰近公車站牌則為南京公寓(捷運南京三民),亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

社區位於捷運站出口旁,與捷運共構,附近生活機能良好,有許多餐廳飯館,亦靠近饒河夜市,有許多夜市小吃,飲食方便。若要採購附近也有南松市場以及超級市場。附近更有各家銀行、郵局、警局等。公園綠地周邊則有健康公園、寶清公園、鵬程公園、西松公園以及河濱公園。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校包含了西松國小、健康國小、興雅國小、介壽國中、民生國中、中崙高中國中部、西松高中、中崙高中、松山高中等,其中有許多都為明星學校,學習風氣佳。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

3 樓

71.21 坪

80 萬

104 年11月

14 樓

74.94 坪

101 萬

104 年11月

7 樓

73.75 坪

101 萬

103 年 7月

11 樓

42.82 坪

123 萬

103 年 7月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

   

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
76.55
(含車位10.75)
10,890
(含車位)
2014_Q1
76.56
(含車位10.76)
12,000
(含車位)
2014_Q1
96.52
(含車位21.52)
10,300
(含車位700)
2014_Q2
86.4
(含車位10.76)
10,888
(含車位300)
2014_Q2
76.55
(含車位10.76)
10800
(含車位350)
2014_Q2
76.55
(含車位10.75)
10,680
(含車位330)
2014_Q2
76.55
(含車位10.76)
10,180
(含車位)
2014_Q3
96.51
(含車位21.51)
10,300
(含車位700)
2014_Q3
76.55
(含車位10.76)
11,000
(含車位350)
2014_Q4

 

 

 

樓層使用情況

B1

停車空間,機房,車道,捷運設施

4.10M

B2-B5

停車空間,機房,車道,捷運設施

3.00M

B6

防空避難室兼停車空間

3.0M

1F

G3一般零售業(甲組),門廳,車道,捷運設施,停車空間,門廊

5.00M

2F

G3一般零售業(甲組),管委會使用空間,捷運設施

3.77M

3F

H2集合住宅,捷運設施,游泳池,管委會使用空間

3.14M

4F-18F

H2集合住宅,捷運設施

3.14M

突出物1層

樓梯間

3.14M

突出物2層

樓梯間,水箱,機房

2.86M

 

 

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