傅瑞瑾

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號七樓

  • 手機:

    0989-345-355

  • 傳真:

    02-2704-3300

  • 信箱:

    alan@tw101.tw

著名大樓 > 國泰賦格

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基本資料

  • 分區:第三種商業區(原屬商二)、商3
  • 建物構造:RC造
  • 建造日期:8/23/2012
  • 地上:14層,  
  • 地下:5層
  • 公設比:31%
  • 戶數:24戶

大樓介紹

社區特色

「國泰賦格」是由大元聯合建築師事務所所規劃設計,營造公司為三井工程股份有限公司,並由國泰建設股份有限公司所興建的住宅大樓,另外有姚仁恭擔任燈光設計。主結構是以RC鋼筋混凝土所構成,外觀建材則是使用花崗岩。整體建築以歐式風格為設計風格,加上花崗岩的高級質感堆砌,讓整體建築具有奢華的異國風情。 於2012年完工,基地面積約250坪,座向為坐西北朝東南,土地使用分區為商業區三。樓層規劃地上14層、地下5層,每層一至兩戶並共用兩部電梯,總戶數24戶,坪數規劃則為96坪至142坪。公共設施部分沙發交誼廳、含吧台的多功能會議室、空中花園,並在1樓大廳設有信箱區、冷藏設備。社區除有公設車位以外,也有警衛保全24小時全天候管理,公設比約31%。建築本身對於制震相當有保障,加上建築樓層皆有挑高,2至12樓為單層樓高三米四、單層雙併,特別13、14樓為樓中樓格局,樓高有三點六米,空間相當廣大而舒適,室內建築也具有豪華感。

 

交通位置

「國泰賦格」的地址座落於台北市中正區杭州北路18號,鄰近忠孝東路、建國南路、新生北路、仁愛路、信義路、承德路以及建國高架道路、新生高架道路等台北市主要交通要道,鄰近的捷運站為板南線的捷運善導寺站,可以直接通往板橋以及南港等方向,亦靠近台北車站,交通相當方便。附近的公車站牌為華山文創園區站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

社區附近有各式飯館,鄰近華山文創園區,裡面也有餐廳可以選擇,往光華商場方向也有許多小吃,飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、光華商場、華山1914創意產業園區、台灣國家婦女館、蒲添生雕塑紀念館等,特別社區直接面對華山文創園區,有大片草原以及各式展覽,增添文藝氣息。附近公園綠地則有中央藝文公園、齊東公園。

 

教育資源

學區的部分,附近的學校則包含了忠孝國小、幸安國小、長安國小、長安國中、成功高中、中山女高、國立臺北科技大學、國立臺北商業大學,其中有許多明星學校,學習風氣良好。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

11 樓

97.26 坪

109 萬

106  年 3月

9 樓

97.26 坪

127 萬

105 年 9月

12 樓

98.46 坪

135 萬

103 年 1 月

4 樓

98.46 坪

112 萬

102 年 5 月

13,14 樓

143.57 坪

137 萬

102 年 5 月

4 樓

98.46 坪

111 萬

102 年 5 月

13,14 樓

143.57 坪

143 萬

102 年 5 月

7 樓

97.26 坪

108 萬

102 年 4 月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
122.92
(含車位26.53)
16,980
(含車位780)
2014_Q2
94.22
(含車位26.53)
19,152
(含車位840)
2014_Q2
94.22
(含車位26.53)
19,152
(含車位840)
2014_Q3
-- 123.8
(含車位26.534)
16,000
(含車位)
2014_Q4
123.79
(含車位26.5)
16,000
(含車位700)
2014_Q4
122.92
(含車位26.53)
16,980
(含車位)
2014_Q4
123.8
(含車位26.53)
17,788
(含車位)
2014_Q4
123.8
(含車位26.53)
16,000
(含車位)
2015_Q1
123.8
(含車位26.53)
16,000
(含車位)
2015_Q1
122.92
(含車位26.53)
16,980
(含車位)
2015_Q1
123.80
(含車位26.53)
17,788
(含車位)
2015_Q1
123.80
(含車位26.53)
16,800
(含車位)
2015_Q1
122.92
(含車位26.53)
14,660
(含車位)
2015_Q1

 

 

 

 

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樓層使用情況

B1

防空避難室兼停車場

4.30M

B2-B3

停車空間、機房

3.00M

B4

停車空間、機房、水箱

3.00M

B5

停車空間、機房

3.00M

1F

集合住宅

4.60M

2F-12F

(H2)集合住宅

3.40M

13F-14F

(H2)集合住宅

3.60M

突出物(一)層

樓梯間

2.75M

突出物(二)層

機房、樓梯間、水錶室

3.00M

突出物(三)層

機房、樓梯間

2.75M

 

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