Eddie 黃

  • 地址:

    台北市大安區仁愛路三段32號7樓

  • 服務專線:02-2704-3300

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  • 傳真:02-2705-3322

著名大樓 > 仁愛御林園

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基本資料

  • 分區:住3,住3—2
  • 建物構造:鋼骨造,鋼骨RC造
  • 建造日期:11/27/2006
  • 地上:14層  
  • 地下:3層
  • 公設比:35%
  • 戶數:40戶

大樓介紹

社區特色

 

「仁愛御林園」是由王裕華建築師事務所所規劃設計,營造公司為松友建築工程股份有限公司,並由恆達建設股份有限公司所興建,主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成,並採用高耐震系SN耐震鋼板,外觀建材則是使用花崗岩。整體建築風格高雅而貴氣,花崗岩建材的質感讓建築更穩重,加上精心的外觀設計,更有高貴、貴族的氣息。 於2006年完工,基地面積610坪,大樓座向坐南朝北,土地使用分區為著三、住三之二。社區共有兩棟建築物,樓層規劃為地上14層、地下3層,前棟是雙併住宅,每層兩戶,後棟則是一層一戶,總戶數40戶。坪數規劃為83坪、93坪、186坪。公共設施有迎賓大廳、會議室、流泉飛瀑、高爾夫球果嶺、空中花園、天幕游泳池、按摩池、spa區、健身房、韻律室,並有24小時全天候的保全管理,也提供坡道式平面停車位,公設完整,公設比35%。

 

交通位置

 

「仁愛御林園」的地址座落於台北市中正區仁愛路二段40號,鄰近金山南路、信義路、新生南路、建國南路、新生高架道路以及建國高架道路等台北市主要交通要道。鄰近的捷運站為中和新蘆線與淡水信義線交會的東門站,可直達淡水士林、信義區、中和、新莊等方向。附近的公車站牌則為仁愛臨沂街口站,亦有多條公車路線行經。

 

生活機能

 

社區周邊飲食方便,往東門站方向有永康商圈,往忠孝新生附近亦有許多餐廳,飲食有多種選擇。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院、交通部、台北市青少年發展處以及中正紀念堂、國家戲劇院、國家音樂廳、國家圖書館等,附近的公園綠地則有連雲公園。

 

教育資源

 

學區的部分,附近的學校有東門國小、幸安國小、忠孝國小、中正國中、金華國中、弘道國中、金甌女中、成功高中、國立台北商業大學、國立台灣大學醫學院,有許多明星學校。

實價登錄

樓層

坪數

單價

登錄日

13 樓

99.26 坪

131 萬

106 年 8月

14 樓

90 坪

120 萬

106 年 5月

2 樓

88.9 坪

115 萬

105 年 7月

8 樓

99.12 坪

159 萬

102 年 10 月

 

 

 

 

 

 

 

 

市場資訊

 

樓層 坪數 價格(萬) 銷售時間
-- 472.4
(含車位53.15)
86,800
(含車位3,600)
2014_Q1
112.17 
(含車位)
17,816
(含車位)
2014_Q2
112.17
(含車位)
14,200
(含車位)
2015_Q1

 

 

 

 

導覽閱讀

 

仁愛林蔭

 

 

博愛特區

 

   

 

古亭商圈

 

   

 

其他

 

   

   

 

 

 

 

 

 

 

樓層使用情況

B3

防空避難室兼停車空間

4.40M

B2

停車空間(C2)

3.00M

B1

停車空間(C2)

3.65M

1F

門廳、停車空間

6.00M

2-5F

集合住宅(H2)

3.30M

6-10F

集合住宅(H2)

3.40M

11F

集合住宅(H2)

3.50M

12-14F

集合住宅(H2)

3.30M

 

 

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