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房地合一打豪宅 台北、台中交易量大減

  • 記者林信男/台北報導

    房地合一政策定調後,豪宅產品的後勢蒙上陰影,根據房仲業者觀察,相較於2013年,2014年台北市與台中市豪宅交易量,分別減少17.1%及42.4%。

    住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,價格與買氣息息相關,從上述趨勢來觀察,在目前房地合一規定下,未來豪宅可能只剩下自用客戶願意出手,難見投資買盤進場。

    住商不動產統計資料顯示,2014年台北市與台中市豪宅交易量,都明顯減少,高雄卻不減反增,微幅成長0.9%。

    徐佳馨分析,高雄豪宅交易量增加,主因在於2014年房價較2013年減少5.7%,而台北與台中則因房價穩健,導致交易量明顯下跌,由此可見,價格開始成為決定豪宅交易表現的關鍵。

    徐佳馨說,綜觀3大區域表現,可看出話題已經不是重點,個案表現與價格才是買方考量的重點。

    住商不動產統計資料對豪宅的定義標準,北市為總價8,000萬元、坪數80坪以上;台中為總價3,000萬元、坪數80坪以上;高雄為總價2,500萬元、坪數80坪以上。



    原文網址: 房地合一打豪宅 台北、台中交易量大減 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150218/469227.htm#ixzz3TWe1LERN 
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