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雙捷運站房價 飆漲近15%

  • 中國時報【唐玉麟╱台北報導】

     

    台北捷運松山線預計年底通車,房仲業指出,松山線沿線8個站的房價,近1年來已有5.65%∼14.47%漲幅,其中雙捷運交會點如西門、中山、松江南京等漲幅均逾1成,其中又以中山站上漲14.47%最多。

     

    住商不動產企研室主任徐佳馨說,近1年松山線沿線周邊房價平均漲幅約1成,南京復興站與松江南京站,每坪均價70萬元,行情漲勢未停,還有1成漲幅可期待;末端南京三民站與松山站附近,因有饒河街夜市與五分埔商圈,未來也有1成5漲幅空間。

     

    店面部分,包括中山站、南京東路站附近商圈都有知名店面成交,尤以商業大樓改建商旅蔚為風潮,如林森北路錢櫃KTV已改建為桔子商旅、南京東路2段黑橋牌大樓改建為舞衣新宿,南京東路3段錢櫃KTV則改建為闊飯店。

     

    徐佳馨指出,近1年松山線沿線圍籬陸續拆除後,店面租金上漲2成以上,每坪租金為7000至8000元,年底通車後,店面租金後勢仍看好。

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